# Prix immobilier Le Pouget (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Pouget (34) : appartement 1 832 €/m², maison 2 653 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-pouget-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Le Pouget Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34210 2 122 habitants · 153 hab./km² # Prix immobilier Le Pouget (34) Un appartement s'y vend **1 832 €/m²** et une maison **2 653 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 810 ventes enregistrées Appartement 1 832€/m² ↑ +65,2 % sur un an Maison 2 653€/m² ↑ +42,3 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 232 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 117 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 117**Maison **861**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 en 2025 9 10 17 16 7 7 10 7 2 1 8 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │3 289 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │861 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │3 079 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │5 475 €/m² │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │2 988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │2 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │3 384 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 765 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 255 et 5 475 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 942 à 1 624 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 0 0 0 0 1 942 1 624 2 306 2 988 3 670 4 353 5 035 5 717 6 399 **médiane 3 650** 2 255 5 475 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 682 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 861 et 7 300 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │2 891 €/m²│84 m² │↑ +42,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │7 300 €/m²│10 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │3 % │3 650 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │861 €/m² │123 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 653 €/m² en tête de page, 2 891 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 153 m² │153 m² │235 000 €│1 536 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces11/12/2025 · 38 m² │38 m² │35 000 € │921 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 89 m² │89 m² │170 000 €│1 910 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 60 m² │60 m² │185 000 €│3 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 81 m² │81 m² │283 000 €│3 494 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 4 pièces26/09/2025 · 123 m² │123 m² │105 900 €│861 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces13/08/2025 · 105 m² │105 m² │272 500 €│2 595 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces11/08/2025 · 111 m² │111 m² │341 750 €│3 079 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 82 m² │82 m² │271 050 €│3 305 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 30 │30 m² │73 000 € │2 433 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 278 m² │278 m² │285 000 €│1 025 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 4 pièces12/07/2025 · 84 m² │84 m² │268 350 €│3 195 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │100 │3 168 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │140 │2 210 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │163 │1 632 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │158 │1 771 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │201 │1 832 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Pouget ? En médiane sur 12 mois, 1 832 €/m² pour un appartement et 2 653 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre au Pouget ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Le Pouget, à **1 832 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ceyras est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vendémian](https://presc│2 361 € │↓ −56,8 %│61 │3,7 km riptio.fr/dvf/vendemian-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plaissan](https://prescr│4 209 € │62 │3,7 km iptio.fr/dvf/plaissan-34)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aspiran](https://prescri│3 000 € │↓ −19,7 %│148 │6,3 km ptio.fr/dvf/aspiran-34) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nébian](https://prescrip│2 350 € │↓ −21,6 %│115 │6,7 km tio.fr/dvf/nebian-34) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pargoire](https://│2 300 € │196 │7,5 km prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ pargoire-34) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ceyras](https://prescrip│1 813 € │↓ −27,8 %│84 │8,0 km tio.fr/dvf/ceyras-34) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Félix-de-Lodez](ht│3 167 € │↓ −2,2 % │64 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-felix-de-lodez-34) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Péret](https://prescript│2 366 € │↓ −3,0 % │85 │9,6 km io.fr/dvf/peret-34) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pouget. Dernière vente connue le 23/12/2025. Le Pouget en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Pouget Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Pouget - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/le-pouget) - [Charpente métallique près du Pouget](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Démolition de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/34) - [Électricien dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/34) - [Trouver un professionnel : peintre (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Adissan2 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/adissan-34) - [Saint-Jean-de-Fos3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-fos-34) - [Aniane2 530 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aniane-34) - [Lézignan-la-Cèbe2 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lezignan-la-cebe-34)