# Prix immobilier Le Porge (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Porge (33) : appartement 4 809 €/m², maison 3 936 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-porge-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Le Porge Marché tendu · 88/100 INSEE 33333 3 465 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Le Porge (33) Un appartement s'y vend **4 809 €/m²** et une maison **3 936 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 808 ventes enregistrées Appartement 4 809€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 936€/m² ↓ −10,0 % sur un an Budget médian 327k€ appartement ; maison : 365 k€ Loyer estimé 19,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 933 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 933**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 en 2025 20 6 4 18 3 12 3 9 13 4 19 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │3 933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │3 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │3 832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │4 749 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │3 754 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │5 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │4 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │4 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │4 513 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │2 489 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │4 004 €/m²│96 m² │↓ −10,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 125 │125 m² │496 700 €│3 974 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 75 m²│75 m² │295 000 €│3 933 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 75 m² │75 m² │176 000 €│2 347 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 106 │106 m² │458 400 €│4 325 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 131 │131 m² │370 000 €│2 824 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 07/11/2025 · 280 │280 m² │433 000 €│1 546 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 107 │107 m² │410 000 €│3 832 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 23/09/2025 · 420 │420 m² │664 900 €│1 583 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 94 m²│94 m² │318 000 €│3 383 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 176 │176 m² │330 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 116 │116 m² │385 000 €│3 319 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │122 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │147 │3 772 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │162 ─────┼────── 2022 │167 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │171 │4 735 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Porge ? En médiane sur 12 mois, 4 809 €/m² pour un appartement et 3 936 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre au Porge ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Le Porge, à **4 809 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Hélène](https://│2 833 € │↑ +1,6 % │118 │21,1 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ e-helene-33) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carcans](https://prescr│3 828 € │↑ +37,5 %│239 │25,0 km iptio.fr/dvf/carcans-33)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castelnau-de-Médoc](htt│2 750 € │↓ −18,3 %│237 │29,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ castelnau-de-medoc-33) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Listrac-Médoc](https://│3 143 € │↓ −9,4 % │235 │33,3 km prescriptio.fr/dvf/listr│ │ │ │ ac-medoc-33) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Avensan](https://prescr│6 419 € │↑ +31,0 %│175 │33,5 km iptio.fr/dvf/avensan-33)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hourtin](https://prescr│2 701 € │↓ −59,9 %│393 │36,0 km iptio.fr/dvf/hourtin-33)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arsac](https://prescrip│2 831 € │216 │36,7 km tio.fr/dvf/arsac-33) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Laurent-Médoc](ht│1 978 € │↑ +88,8 %│261 │37,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-laurent-medoc-33)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Porge. Dernière vente connue le 29/12/2025. Le Porge en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH), Le Porge. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire du Porge](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/le-porge) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Porge Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Porge - [Permis de construire26 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/le-porge) - [Bureau d'études près du Porge](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Conseil technique de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/33) - [Promoteur immobilier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/33) - [Trouver un professionnel : architecte (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Margaux-Cantenac2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/margaux-cantenac-33) - [Cussac-Fort-Médoc2 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cussac-fort-medoc-33) - [Macau2 868 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/macau-33) - [Saucats2 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saucats-33)