# Prix immobilier Le Pontet (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Pontet (84) : appartement 1 908 €/m², maison 2 379 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-pontet-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Le Pontet Marché peu tendu · 7/100 INSEE 84092 18 386 habitants · 1 702 hab./km² # Prix immobilier Le Pontet (84) Un appartement s'y vend **1 908 €/m²** et une maison **2 379 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 493 ventes enregistrées Appartement 1 908€/m² ↑ +13,0 % sur un an Maison 2 379€/m² ↑ +8,4 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 677 €/m²** et la maison **2 380 €/m²**. Chaque mois ne compte que 25 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 380**Maison **1 677**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 572 en 2025 43 32 47 54 26 67 54 25 73 42 40 69 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │69 │1 677 €/m² │2 380 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │40 │1 703 €/m² │2 261 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │42 │1 528 €/m² │2 270 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│73 │1 902 €/m² │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │25 │1 550 €/m² │2 267 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │54 │1 400 €/m² │2 576 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │67 │2 420 €/m² │2 230 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │26 │1 852 €/m² │2 593 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │54 │2 083 €/m² │2 370 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │47 │2 058 €/m² │2 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │32 │1 812 €/m² │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │43 │2 192 €/m² │2 312 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 324 et 2 392 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 625 à 1 594 €/m², avec 90 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 90 87 27 3 2 4 1 1 7 625 1 594 2 563 3 531 4 500 5 469 6 438 7 407 8 376 **médiane 1 918** 1 324 2 392 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 969 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 510 et 10 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │48 % │2 342 €/m²│90 m² │↑ +8,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │17 % │1 928 €/m²│66 m² │↓ −3,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │13 % │1 188 €/m²│76 m² │↑ +9,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │12 % │2 381 €/m²│44 m² │↓ −5,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │8 % │2 903 €/m²│23 m² │↑ +37,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 387 €/m²│124 m² │↑ +265,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 3 ─────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est ALL DU PETIT │2 097 €/m²│43 │↑ +1,7 % ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV ALPHONSE │2 058 €/m²│23 │↓ −6,8 % DAUDET │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV ALPHONSE DAUDET │1 544 €/m²│42 │↓ −0,9 % ─────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements7 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 7 pièces (8 biens) 30/12/2025 · 328 │328 m² │420 000 €│1 280 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces24/12/2025 · 77 m² │77 m² │170 000 €│2 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 69 │69 m² │133 000 €│1 928 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 71 m² │71 m² │253 000 €│3 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 85 │85 m² │104 000 €│1 224 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 101 m² │101 m² │189 100 €│1 872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 100 m² │100 m² │242 000 €│2 420 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 20 m²│20 m² │58 328 € │2 916 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 136 m² │136 m² │245 000 €│1 801 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 96 m² │96 m² │225 000 €│2 344 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 101 m² │101 m² │222 000 €│2 198 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 114 m² │114 m² │275 500 €│2 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 67 │67 m² │50 850 € │759 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 65 │65 m² │109 000 €│1 677 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 83 │83 m² │102 000 €│1 229 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 79 m² │79 m² │222 000 €│2 810 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 97 m² │97 m² │175 000 €│1 804 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │572 │1 832 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │480 │1 845 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │603 │2 034 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │875 │1 944 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │700 │1 845 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Pontet ? En médiane sur 12 mois, 1 908 €/m² pour un appartement et 2 379 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher au Pontet ? Zone Nord-Est (2 097 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 544 €/m²). Combien de temps pour vendre au Pontet ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Le Pontet, à **1 908 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vedène](https://prescrip│2 694 € │↓ −12,9 %│349 │3,5 km tio.fr/dvf/vedene-84) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sorgues](https://prescri│1 964 € │↑ +1,2 % │652 │5,1 km ptio.fr/dvf/sorgues-84) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Monteux](https://prescri│2 863 € │↑ +17,5 %│486 │12,2 km ptio.fr/dvf/monteux-84) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pernes-les-Fontaines](ht│4 808 € │↓ −46,3 %│667 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pernes-les-fontaines-84) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Isle-sur-la-Sorgue](ht│3 551 € │↓ −7,2 % │1195 │16,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ l-isle-sur-la-sorgue-84) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cavaillon](https://presc│2 343 € │↓ −10,7 %│1078 │19,3 km riptio.fr/dvf/cavaillon-8│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bollène](https://prescri│2 798 € │↓ −1,7 % │666 │36,4 km ptio.fr/dvf/bollene-84) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Apt](https://prescriptio│2 139 € │↑ +8,6 % │525 │42,8 km .fr/dvf/apt-84) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pontet. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Pontet en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **20 logements**, avenue Saint Jean, Le Pontet. autorisé en 2025 · en cours **30 logements**, LE PONTET 15 LASCOUR, Le Pontet. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire du Pontet](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/le-pontet) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Pontet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Pontet - [Permis de construire34 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/le-pontet) - [Isolant près du Pontet](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Bureau d'études du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/84) - [Conseil technique dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/84) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Valréas2 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valreas-84) - [Pertuis3 247 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pertuis-84)