# Prix immobilier Le Pont-de-Claix (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Pont-de-Claix (38) : appartement 1 737 €/m², maison 3 104 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-pont-de-claix-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Le Pont-de-Claix Marché peu tendu · 0/100 INSEE 38317 10 956 habitants · 1 922 hab./km² # Prix immobilier Le Pont-de-Claix (38) Un appartement s'y vend **1 737 €/m²** et une maison **3 104 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 482 ventes enregistrées Appartement 1 737€/m² ↑ +0,4 % sur un an Maison 3 104€/m² ↓ −10,3 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 279 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **3 235**Maison **1 328**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 341 en 2025 27 23 29 24 48 24 50 16 38 37 24 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │24 │1 328 €/m² │3 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │37 │1 489 €/m² │2 702 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│38 │1 632 €/m² │2 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │16 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │50 │1 939 €/m² │3 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │24 │8 939 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │48 │1 745 €/m² │3 296 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │24 │1 920 €/m² │2 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │29 │1 980 €/m² │2 421 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │23 │1 848 €/m² │4 165 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │27 │1 763 €/m² │3 455 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 364 et 2 480 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 952 à 4 850 €/m², avec 189 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 189 3 6 2 2 1 3 1 8 952 4 850 8 747 12 644 16 542 20 439 24 337 28 234 32 131 **médiane 1 806** 1 364 2 480 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 898 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 787 et 37 316 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │30 % │1 535 €/m²│74 m² │↓ −2,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │29 % │2 292 €/m²│64 m² │↑ +35,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │1 881 €/m²│46 m² │↓ −7,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │11 % │3 055 €/m²│90 m² │↓ −10,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │9 % │1 745 €/m²│101 m² │↓ −3,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 667 €/m²│33 m² │↓ −43,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par quartier 3 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ALL DU CANTON│2 613 €/m²│23 │↑ +22,2 % ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest ALL ALBERT │1 711 €/m²│33 │↑ +22,9 % CAMUS │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL DU BOIS │1 367 €/m²│26 │↓ −22,4 % ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements12 Maisons2 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 83 m² │83 m² │88 500 € │1 066 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 85 m² │85 m² │275 000 €│3 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 67 m² │67 m² │97 800 € │1 460 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 76 m² │76 m² │76 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 54 m² │54 m² │117 000 €│2 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 46 m² │46 m² │55 000 € │1 196 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 6 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 102 m² │102 m² │190 869 €│1 871 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 03/11/2025 · 1 191 │1 191 m²│750 000 €│630 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces31/10/2025 · 176 m² │176 m² │475 550 €│2 702 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 76 m² │76 m² │103 000 €│1 355 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 39 m² │39 m² │68 000 € │1 744 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 78 m² │78 m² │99 000 € │1 269 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 78 m² │78 m² │85 500 € │1 096 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 63 m² │63 m² │110 000 €│1 746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 63 m² │63 m² │80 000 € │1 270 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │341 │1 848 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │366 │1 644 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │489 │1 830 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │610 │1 636 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │491 │1 735 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Pont-de-Claix ? En médiane sur 12 mois, 1 737 €/m² pour un appartement et 3 104 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Quel est le quartier le plus cher au Pont-de-Claix ? Zone Sud-Est (2 613 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (1 367 €/m²). Combien de temps pour vendre au Pont-de-Claix ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Le Pont-de-Claix, à **1 737 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Claix](https://prescriptio.fr│3 433 € │↑ +7,5 % │270 │3,4 km /dvf/claix-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Varces-Allières-et-Risset](ht│3 426 € │↓ −11,9 %│173 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/varce│ │ │ │ s-allieres-et-risset-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seyssins](https://prescriptio│3 080 € │↓ −3,5 % │220 │4,6 km .fr/dvf/seyssins-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eybens](https://prescriptio.f│2 878 € │↓ −5,7 % │297 │4,9 km r/dvf/eybens-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seyssinet-Pariset](https://pr│2 279 € │↓ −1,7 % │369 │6,0 km escriptio.fr/dvf/seyssinet-par│ │ │ │ iset-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vizille](https://prescriptio.│2 021 € │↑ +8,6 % │246 │8,4 km fr/dvf/vizille-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vif](https://prescriptio.fr/d│3 272 € │↓ −0,5 % │277 │9,2 km vf/vif-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gières](https://prescriptio.f│3 204 € │↑ +7,7 % │213 │9,6 km r/dvf/gieres-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pont-de-Claix. Dernière vente connue le 22/12/2025. Le Pont-de-Claix en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **95 logements**, VINCI IMMOBILIER RHONE ALPES AUVERGNE, Le Pont-de-Claix. autorisé en 2026 · en cours **129 logements**, GILLES TRIGNAT RESIDENCES, Le Pont-de-Claix. autorisé en 2025 · en cours **29 logements**, IMAPRIM, Le Pont-de-Claix. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire du Pont-de-Claix](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-pont-de-claix) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Pont-de-Claix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Pont-de-Claix - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-pont-de-claix) - [Géomètre près du Pont-de-Claix](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Structures métalliques de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/38) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/38) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Tronche3 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tronche-38) - [Saint-Martin-le-Vinoux2 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-le-vinoux-38) - [Sassenage2 649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sassenage-38) - [Saint-Martin-d'Uriage3 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-uriage-38)