# Prix immobilier Le Pont-de-Beauvoisin (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Pont-de-Beauvoisin (38) : appartement 2 183 €/m², maison 2 253 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-pont-de-beauvoisin-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Le Pont-de-Beauvoisin Marché peu tendu · 23/100 INSEE 38315 3 602 habitants · 487 hab./km² # Prix immobilier Le Pont-de-Beauvoisin (38) Un appartement s'y vend **2 183 €/m²** et une maison **2 253 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 409 ventes enregistrées Appartement 2 183€/m² ↓ −19,6 % sur un an Maison 2 253€/m² ↑ +17,2 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 223 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 410 €/m²** et la maison **3 873 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 873**Maison **2 410**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 230 en 2025 9 23 23 12 20 10 15 11 27 33 14 33 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │33 │2 410 €/m² │3 873 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │14 │1 629 €/m² │2 581 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │33 │1 479 €/m² │2 682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │2 714 €/m² │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │11 │2 952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │1 119 €/m² │2 992 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │10 │1 752 €/m² │2 070 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │20 │1 684 €/m² │2 128 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │12 │1 250 €/m² │2 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │23 │2 062 €/m² │2 294 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │23 │2 250 €/m² │1 707 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │9 │1 286 €/m² │2 709 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 385 et 2 581 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 411 à 2 161 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 17 19 19 3 2 1 0 0 3 660 1 411 2 161 2 912 3 663 4 414 5 165 5 916 6 666 **médiane 1 797** 1 385 2 581 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 751 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 604 et 7 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │52 % │2 531 €/m²│96 m² │↑ +17,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │1 800 €/m²│48 m² │↓ −23,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │2 083 €/m²│60 m² │↓ −21,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │1 479 €/m²│83 m² │↓ −18,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │5 % │1 552 €/m²│94 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 600 €/m²│30 m² │↑ +67,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 253 €/m² en tête de page, 2 531 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV CHARLES │1 694 €/m²│26 │↓ −10,7 % GABRIEL │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons5 Locaux5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/12/2025 · 424 │424 m² │387 000 €│913 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (9 biens) 29/12/2025 · 227 m² │227 m² │230 000 €│1 013 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 83 m² │83 m² │200 000 €│2 410 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 270 m² │270 m² │348 600 €│1 291 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 63 m² │63 m² │122 100 €│1 938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 154 m² │154 m² │80 000 € │519 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 51 m² │51 m² │154 450 €│3 028 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 11/12/2025 · 573 │573 m² │300 000 €│524 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial04/12/2025 · 102 m² │102 m² │63 300 € │621 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces28/11/2025 · 82 m² │82 m² │158 800 €│1 937 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 85 m² │85 m² │206 000 €│2 424 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial13/11/2025 · 124 m² │124 m² │57 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 186 m² │186 m² │240 000 €│1 290 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 40 m² │40 m² │72 000 € │1 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 72 m² │72 m² │105 000 €│1 458 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 88 m² │88 m² │107 500 €│1 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 5 pièces (11 biens) 31/10/2025 · 182 m² │182 m² │139 000 €│764 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 180 m² │180 m² │382 100 €│2 123 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │230 │1 684 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │197 │1 751 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │209 │1 836 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │313 │2 600 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │314 │2 659 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Pont-de-Beauvoisin ? En médiane sur 12 mois, 2 183 €/m² pour un appartement et 2 253 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Pont-de-Beauvoisin ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Pont-de-Beauvoisin, à **2 183 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Corbelin est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Geoire-en-Valdaine](http│2 319 € │↑ +55,4 %│97 │7,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ │ oire-en-valdaine-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montferrat](https://prescripti│2 308 € │↓ −0,8 % │98 │8,6 km o.fr/dvf/montferrat-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aoste](https://prescriptio.fr/│2 193 € │↑ +6,1 % │151 │8,9 km dvf/aoste-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-le-Gaz](https://pr│2 528 € │↓ −74,9 %│89 │10,2 km escriptio.fr/dvf/saint-andre-le│ │ │ │ -gaz-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 736 € │68 │10,8 km Bâtie-Montgascon](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-batie-montgasc│ │ │ on-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corbelin](https://prescriptio.│1 984 € │86 │11,7 km fr/dvf/corbelin-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villages du Lac de │2 673 € │↑ +10,9 %│143 │11,8 km Paladru](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/villages-du-lac-de-paladru│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Didier-de-la-Tour](https│3 718 € │134 │13,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-did│ │ │ ier-de-la-tour-38) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pont-de-Beauvoisin. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Pont-de-Beauvoisin en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **92 logements**, SOGIMM-MAURICE MONOD CONSTRUCTEUR, Le Pont-de-Beauvoisin. autorisé en 2024 · en cours **87 logements**, Chemin du Champ de Tir 38480 Le Pont-de-Beauvoisin (38), Le Pont-de-Beauvoisin. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire du Pont-de-Beauvoisin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-pont-de-beauvoisin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Pont-de-Beauvoisin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Pont-de-Beauvoisin - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-pont-de-beauvoisin) - [Plâtrier près du Pont-de-Beauvoisin](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Carreleur de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) - [Chauffagiste dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Clair-de-la-Tour2 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clair-de-la-tour-38) - [Entre-deux-Guiers2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entre-deux-guiers-38) - [Chirens2 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chirens-38) - [La Chapelle-de-la-Tour2 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-de-la-tour-38)