# Prix immobilier Le Pont-Chrétien-Chabenet (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Pont-Chrétien-Chabenet (36) : appartement 858 €/m², maison 1 183 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-pont-chretien-chabenet-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Le Pont-Chrétien-Chabenet Marché peu tendu · 0/100 INSEE 36161 917 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Le Pont-Chrétien-Chabenet (36) Un appartement s'y vend **858 €/m²** et une maison **1 183 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 532 ventes enregistrées Appartement 858€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 183€/m² ↓ −13,8 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 84 k€ Loyer estimé 3,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 630 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 630**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 7 6 15 3 9 7 21 3 4 6 1 29 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │29 │2 630 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │21 │683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 149 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │7 │1 622 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 944 à 946 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 944 946 948 950 951 953 955 957 959 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 012 €/m²│80 m² │↓ −13,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 183 €/m² en tête de page, 1 012 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/12/2025 · 100 m² │100 m² │128 500 €│1 285 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 114 m² │114 m² │85 000 € │746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 4 pièces27/12/2025 · 87 m² │87 m² │70 000 € │805 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/12/2025 · 70 m² │70 m² │129 000 €│1 843 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 116 m² │116 m² │85 000 € │733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 01/12/2025 · 470 m² │470 m² │410 000 €│872 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 80 m² │80 m² │36 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/08/2025│Local industriel ou commercial14/08/2025 · 18 m²│18 m² │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 78 m² │78 m² │25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 90 m² │90 m² │85 000 € │944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces05/06/2025 · 67 m² │67 m² │400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/05/2025 · 85 m² │85 m² │95 000 € │1 118 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 74 m² │74 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 21/05/2025 · 246 m² │246 m² │56 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │100 │952 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │97 │700 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │158 │741 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Pont-Chrétien-Chabenet ? En médiane sur 12 mois, 858 €/m² pour un appartement et 1 183 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre au Pont-Chrétien-Chabenet ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Pont-Chrétien-Chabenet, à **858 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thenay](https://presc│796 € │87 │6,6 km riptio.fr/dvf/thenay-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivarennes](https://p│2 662 € │45 │9,2 km rescriptio.fr/dvf/riva│ │ │ rennes-36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Velles](https://presc│2 000 € │125 │13,3 km riptio.fr/dvf/velles-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuillay-les-Bois](ht│21 429 € │91 │14,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/neuillay-les-bois-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arthon](https://presc│2 638 € │77 │18,2 km riptio.fr/dvf/arthon-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prissac](https://pres│854 € │193 │19,8 km criptio.fr/dvf/prissac│ │ │ -36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vendœuvres](https://p│645 € │184 │20,3 km rescriptio.fr/dvf/vend│ │ │ oeuvres-36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cluis](https://prescr│870 € │87 │21,4 km iptio.fr/dvf/cluis-36)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pont-Chrétien-Chabenet. Dernière vente connue le 31/12/2025. Le Pont-Chrétien-Chabenet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Pont-Chrétien-Chabenet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Pont-Chrétien-Chabenet - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/le-pont-chretien-chabenet) - [Plâtrier près du Pont-Chrétien-Chabenet](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Carreleur de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/36) - [Chauffagiste dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/36) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Benoît-du-Sault800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benoit-du-sault-36) - [Orsennes1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orsennes-36) - [Éguzon-Chantôme908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eguzon-chantome-36) - [Chaillac819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaillac-36)