# Prix immobilier Le Poislay (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Poislay (41) : appartement 2 265 €/m², maison 1 056 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-poislay-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Le Poislay Marché tendu · 74/100 INSEE 41179 201 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Le Poislay (41) Un appartement s'y vend **2 265 €/m²** et une maison **1 056 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 150 ventes enregistrées Appartement 2 265€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 056€/m² ↓ −15,8 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **575 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **575**Maison **2 265**Appartement août sept. oct. déc. mars juin juil. sept. janv. févr. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 2 2 3 3 13 15 3 2 3 9 5 4 août sept. oct. déc. mars juin juil. sept. janv. févr. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │535 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── juillet 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │15 │2 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │13 │683 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │3 ──────────────┼────── octobre 2023 │3 ──────────────┼────── septembre 2023│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │2 │1 172 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 039 à 1 312 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 039 1 312 1 584 1 856 2 129 2 401 2 674 2 946 3 218 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 273 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │575 €/m² │114 m² │↓ −15,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 056 €/m² en tête de page, 575 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 14 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 240 m² │240 m² │69 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/10/2025 · 90 m² │90 m² │90 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/02/2025 · 114 m² │114 m² │61 000 € │535 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/01/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/01/2025 · 32 m² │32 m² │11 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/06/2024│Appartement, 3 pièces (10 biens) 26/06/2024 · 110 │110 m² │85 000 € │773 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/06/2024│Maison, 4 pièces20/06/2024 · 65 m² │65 m² │74 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/03/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 30/03/2024 · 252 m² │252 m² │86 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/03/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/03/2024 · 127 m² │127 m² │217 000 €│1 709 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à │33 │2 265 €/m² sept. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à oct.│17 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Poislay ? En médiane sur 12 mois, 2 265 €/m² pour un appartement et 1 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre au Poislay ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 80 km Le Poislay, à **2 265 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des sept communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 000 € │29 │4,2 km Fontenelle](https:│ │ │ //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-fontenelle-4│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baillou](https://│726 € │30 │18,7 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /baillou-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renay](https://pr│3 207 € │30 │26,9 km escriptio.fr/dvf/r│ │ │ enay-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardin](https:/│3 108 € │58 │39,3 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lavardin-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Françay](https://│8 913 € │12 │50,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /francay-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lestiou](https://│6 300 € │51 │51,3 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /lestiou-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bauzy](https://pr│5 500 € │18 │72,8 km escriptio.fr/dvf/b│ │ │ auzy-41) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Poislay. Dernière vente connue le 02/12/2025. Le Poislay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Poislay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Poislay - [Chauffagiste près du Poislay](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Entreprise de finition de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/41) - [Serrurier-métallier dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/41) - [Trouver un professionnel : isolant (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)