# Prix immobilier Le Poët-Laval (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Poët-Laval (26) : appartement 3 417 €/m², maison 2 944 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-poet-laval-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Le Poët-Laval Marché tendu · 100/100 INSEE 26243 954 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Le Poët-Laval (26) Un appartement s'y vend **3 417 €/m²** et une maison **2 944 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 482 ventes enregistrées Appartement 3 417€/m² ↑ +976,7 % sur un an Maison 2 944€/m² ↓ −53,0 % sur un an Budget médian 273k€ appartement ; maison : 347 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 243 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 €/m² **2 243**Maison **2 232**Appartement sept. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 6 7 8 38 3 5 1 22 6 2 3 1 sept. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 243 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 777 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │22 │1 484 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │2 894 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 232 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │38 │18 927 €/m²│1 092 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │8 │5 864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │2 944 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│6 │1 739 €/m² │3 389 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **10 478 et 18 927 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 681 à 3 616 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 0 0 0 0 2 1 681 3 616 5 550 7 484 9 418 11 353 13 287 15 221 17 155 **médiane 18 723** 10 478 18 927 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 935 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 232 et 19 130 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Maison│86 % │1 626 €/m² │120 m² │↓ −53,0 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T4 │14 % │18 723 €/m²│92 m² │↑ +1017,8 % ──────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴─────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 944 €/m² en tête de page, 1 626 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 70 m² │70 m² │157 000 € │2 243 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 120 m² │120 m² │268 850 € │2 240 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 103 m² │103 m² │183 050 € │1 777 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/07/2025 · 340 m² │340 m² │479 550 € │1 410 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces26/06/2025 · 89 m² │89 m² │210 000 € │2 360 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 20/06/2025 · 1 395 m² │1 395 m²│415 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces05/06/2025 · 86 m² │86 m² │160 000 € │1 860 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/03/2025 · 146 m² │146 m² │422 500 € │2 894 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/02/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 79 m² │79 m² │176 350 € │2 232 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/01/2025│Local industriel ou commercial (28 biens) 28/01/2025 · 2 165 │2 165 m²│1 760 000 €│813 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/01/2025 · 130 m² │130 m² │230 000 € │1 769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 16/01/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/01/2025 · 595 m² │595 m² │130 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │81 │10 579 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │43 │1 739 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │91 │3 033 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │92 │1 727 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │123 │2 189 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Poët-Laval ? En médiane sur 12 mois, 3 417 €/m² pour un appartement et 2 944 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre au Poët-Laval ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Poët-Laval, à **3 417 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-Barret](https://presc│1 645 € │↑ +15,3 % │46 │7,3 km riptio.fr/dvf/pont-de-barret-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Charols](https://prescriptio.│2 417 € │35 │7,7 km fr/dvf/charols-26) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Gervais-sur-Roubion](ht│2 541 € │↑ +85,1 % │53 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -gervais-sur-roubion-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cléon-d'Andran](https://presc│3 103 € │↑ +187,6 %│42 │10,7 km riptio.fr/dvf/cleon-d-andran-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │4 857 € │↑ +11,2 % │47 │10,8 km Bâtie-Rolland](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-batie-rolland-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Puy-Saint-Martin](https://pre│3 106 € │↑ +72,6 % │48 │11,3 km scriptio.fr/dvf/puy-saint-mart│ │ │ │ in-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Espeluche](https://prescripti│2 609 € │59 │14,3 km o.fr/dvf/espeluche-26) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Roynac](https://prescriptio.f│1 319 € │39 │14,4 km r/dvf/roynac-26) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Poët-Laval. Dernière vente connue le 23/12/2025. Le Poët-Laval en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Poët-Laval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Poët-Laval - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/le-poet-laval) - [Béton et préfabriqués près du Poët-Laval](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Plastiques construction de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/26) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/26) - [Trouver un professionnel : maçon (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourdeaux3 209 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourdeaux-26) - [La Laupie5 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-laupie-26) - [Marsanne3 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsanne-26) - [Saou4 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saou-26)