# Prix immobilier Le Poët (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Poët (05) : appartement 4 464 €/m², maison 1 998 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-poet-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Le Poët Marché tendu · 100/100 INSEE 05103 790 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Le Poët (05) Un appartement s'y vend **4 464 €/m²** et une maison **1 998 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 284 ventes enregistrées Appartement 4 464€/m² ↓ −70,8 % sur un an Maison 1 998€/m² ↑ +30,2 % sur un an Budget médian 173k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 17,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 998 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 998**Maison **7 200**Appartement oct. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 4 8 5 3 6 4 2 3 3 1 4 6 oct. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 998 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │4 │7 200 €/m² │3 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │1 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 272 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │4 │1 315 €/m² │2 852 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │2 246 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │3 │1 279 €/m² │2 527 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │5 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │4 131 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 183 et 3 101 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 943 à 5 609 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 1 0 0 3 0 1 948 1 614 2 280 2 945 3 611 4 277 4 943 5 609 6 275 **médiane 1 507** 1 183 3 101 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 666 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 894 et 7 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │2 852 €/m²│73 m² │↑ +30,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│15 % │4 468 €/m²│30 m² │↓ −16,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │1 279 €/m²│43 m² │↓ −61,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │894 €/m² │66 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 998 €/m² en tête de page, 2 852 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces26/12/2025 · 72 m² │72 m² │143 820 €│1 998 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 80 m² │80 m² │180 000 €│2 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 88 m² │88 m² │240 000 €│2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces01/09/2025 · 73 m² │73 m² │246 000 €│3 370 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 80 m² │80 m² │261 745 €│3 272 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 100 │100 m² │59 000 € │590 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 90 m² │90 m² │256 700 €│2 852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 48 m² │48 m² │145 000 €│3 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 20/03/2025 · 51 m² │51 m² │75 000 € │1 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces27/02/2025 · 74 m² │74 m² │187 000 €│2 527 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 43 │43 m² │55 000 € │1 279 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 55 │55 m² │27 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │37 │1 315 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │84 │4 738 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │34 │2 892 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │68 │2 361 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │53 │2 208 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Poët ? En médiane sur 12 mois, 4 464 €/m² pour un appartement et 1 998 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre au Poët ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Poët, à **4 464 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Upaix](https://pr│2 857 € │41 │5,1 km escriptio.fr/dvf/u│ │ │ paix-05) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ventavon](https:/│3 825 € │60 │11,9 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ventavon-05) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Garde-Colombe](ht│1 833 € │↑ +3,7 % │24 │13,1 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/garde-colom│ │ │ │ be-05) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sigoyer](https://│2 299 € │↑ +538,2 %│25 │23,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /sigoyer-05) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Châteauvieux](htt│6 927 € │58 │26,1 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/chateauvieux│ │ │ -05) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pelleautier](http│9 195 € │30 │26,7 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/pelleautier-0│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Neffes](https://p│3 013 € │↓ −5,8 % │60 │26,7 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ neffes-05) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Manteyer](https:/│2 763 € │↓ −32,0 % │76 │28,8 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/manteyer-05) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Poët. Dernière vente connue le 26/12/2025. Le Poët en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Poët Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Poët - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/le-poet) - [Entreprise de finition près du Poët](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Serrurier-métallier des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/05) - [Isolant dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/05) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Remollon3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/remollon-05) - [La Freissinouse3 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-freissinouse-05) - [Aspres-sur-Buëch2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aspres-sur-buech-05) - [Montmaur4 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmaur-05)