# Prix immobilier Le Plessis-Trévise (94) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Plessis-Trévise (94) : appartement 3 762 €/m², maison 4 593 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-plessis-trevise-94, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-de-Marne (94)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-de-marne-94) 4. Le Plessis-Trévise Marché peu tendu · 14/100 INSEE 94059 21 112 habitants · 4 910 hab./km² # Prix immobilier Le Plessis-Trévise (94) Un appartement s'y vend **3 762 €/m²** et une maison **4 593 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 990 ventes enregistrées Appartement 3 762€/m² ↓ −5,2 % sur un an Maison 4 593€/m² ↓ −4,9 % sur un an Budget médian 213k€ appartement ; maison : 513 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 233 €/m²** et la maison **4 416 €/m²**. Chaque mois ne compte que 26 à 156 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **4 416**Maison **3 233**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 770 en 2025 41 37 49 62 26 92 101 28 85 47 46 156 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │156 │3 233 €/m² │4 416 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │46 │4 355 €/m² │5 749 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │47 │3 093 €/m² │4 413 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│85 │3 443 €/m² │3 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │28 │3 488 €/m² │3 565 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │101 │3 516 €/m² │3 929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │92 │3 795 €/m² │3 470 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │26 │3 373 €/m² │6 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │62 │2 794 €/m² │2 838 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │49 │3 820 €/m² │4 205 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │37 │4 091 €/m² │5 216 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │41 │11 754 €/m²│4 200 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 881 et 4 254 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 204 à 5 377 €/m², avec 314 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 314 10 2 0 0 3 1 4 8 2 204 5 377 8 550 11 724 14 897 18 070 21 243 24 416 27 590 **médiane 3 516** 2 881 4 254 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 173 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 695 et 37 506 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │32 % │3 667 €/m²│63 m² │↑ +3,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │22 % │4 227 €/m²│104 m² │↓ −4,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │4 042 €/m²│47 m² │↓ −2,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │3 067 €/m²│79 m² │↑ +1,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │7 % │4 290 €/m²│31 m² │↓ −8,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 298 €/m²│83 m² │↓ −2,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 593 €/m² en tête de page, 4 227 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 3 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DES │3 762 €/m²│75 │↑ +4,2 % AMBALAIS │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL DE LA │3 642 €/m²│74 │↓ −4,0 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV ARDOUIN │3 214 €/m²│36 │↓ −22,6 % ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements14 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 124 m² │124 m² │140 000 € │1 129 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 84 m² │84 m² │265 000 € │3 155 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 8 pièces30/12/2025 · 159 m² │159 m² │630 550 € │3 966 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 68 m² │68 m² │182 000 € │2 676 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 97 m² │97 m² │462 500 € │4 768 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 62 m² │62 m² │160 000 € │2 581 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 109 m² │109 m² │500 000 € │4 587 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 61 m² │61 m² │287 800 € │4 718 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 70 m² │70 m² │180 000 € │2 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (100 biens) 19/12/2025 · 1 869 │1 869 m²│4 850 000 €│2 595 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 80 m² │80 m² │280 000 € │3 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 89 m² │89 m² │330 180 € │3 710 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 31 m² │31 m² │102 679 € │3 312 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 68 m² │68 m² │161 500 € │2 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 56 m² │56 m² │350 000 € │6 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 98 m² │98 m² │270 000 € │2 755 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 59 m² │59 m² │170 000 € │2 881 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/12/2025 · 28 m² │28 m² │121 500 € │4 339 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │770 │3 502 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │555 │3 724 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │546 │3 885 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │922 │4 044 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │802 │3 713 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Plessis-Trévise ? En médiane sur 12 mois, 3 762 €/m² pour un appartement et 4 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher au Plessis-Trévise ? Zone Centre (3 762 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (3 214 €/m²). Combien de temps pour vendre au Plessis-Trévise ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Le Plessis-Trévise, à **3 762 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chennevières-sur-Marne](ht│3 458 € │↑ +8,3 % │840 │2,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ ennevieres-sur-marne-94) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 929 € │↓ −4,1 % │153 │3,5 km Queue-en-Brie](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-queue-en-│ │ │ │ brie-94) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ormesson-sur-Marne](https:│6 522 € │↑ +63,6 %│176 │3,7 km //prescriptio.fr/dvf/ormess│ │ │ │ on-sur-marne-94) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sucy-en-Brie](https://pres│3 649 € │↓ −1,0 % │592 │5,2 km criptio.fr/dvf/sucy-en-brie│ │ │ │ -94) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bry-sur-Marne](https://pre│4 926 € │↑ +4,7 % │660 │5,3 km scriptio.fr/dvf/bry-sur-mar│ │ │ │ ne-94) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonneuil-sur-Marne](https:│3 777 € │↓ −8,7 % │138 │7,3 km //prescriptio.fr/dvf/bonneu│ │ │ │ il-sur-marne-94) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boissy-Saint-Léger](https:│3 208 € │↑ +4,3 % │355 │7,9 km //prescriptio.fr/dvf/boissy│ │ │ │ -saint-leger-94) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Joinville-le-Pont](https:/│5 812 € │↓ −0,4 % │572 │8,0 km /prescriptio.fr/dvf/joinvil│ │ │ │ le-le-pont-94) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Plessis-Trévise. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Plessis-Trévise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Plessis-Trévise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Plessis-Trévise - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/le-plessis-trevise) - [Chauffagiste près du Plessis-Trévise](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/94) ## Professionnels du bâti dans le Val-de-Marne - [Entreprise de finition du Val-de-Marne (94)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/94) - [Serrurier-métallier dans le Val-de-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/94) - [Trouver un professionnel : isolant (Val-de-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/94) - [Toutes les entreprises du Val-de-Marne (94)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-de-marne-94) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-de-Marne (94)4 952 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-de-marne-94) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Limeil-Brévannes3 478 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limeil-brevannes-94) - [Saint-Maurice6 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-94) - [Villecresnes3 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villecresnes-94) - [Valenton6 644 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valenton-94)