# Prix immobilier Le Plessis-Belleville (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Plessis-Belleville (60) : appartement 3 489 €/m², maison 3 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-plessis-belleville-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Le Plessis-Belleville Marché tendu · 100/100 INSEE 60500 4 009 habitants · 581 hab./km² # Prix immobilier Le Plessis-Belleville (60) Un appartement s'y vend **3 489 €/m²** et une maison **3 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 031 ventes enregistrées Appartement 3 489€/m² ↑ +3,1 % sur un an Maison 3 000€/m² ↑ +1,1 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 296 €/m²** et la maison **2 611 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 611**Maison **3 296**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 178 en 2025 13 21 16 10 9 13 25 12 23 16 9 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │3 296 €/m² │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │9 │3 689 €/m² │2 812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │16 │4 138 €/m² │2 356 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│23 │3 303 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │12 │3 460 €/m² │2 606 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │25 │2 830 €/m² │2 775 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │3 186 €/m² │3 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │9 │3 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │3 102 €/m² │3 475 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │3 768 €/m² │2 127 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │21 │3 534 €/m² │4 878 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │3 652 €/m² │2 739 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 936 et 3 720 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 367 à 4 074 €/m², avec 29 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 10 19 29 3 0 0 2 2 1 247 1 953 2 660 3 367 4 074 4 781 5 488 6 195 6 902 **médiane 3 436** 2 936 3 720 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 706 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 087 et 4 397 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │47 % │2 869 €/m²│98 m² │↑ +1,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │32 % │3 518 €/m²│45 m² │↑ +11,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │3 356 €/m²│59 m² │↓ −5,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│8 % │3 400 €/m²│31 m² │↑ +30,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │3 102 €/m²│72 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 55 │55 m² │190 000 €│3 455 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 77 m² │77 m² │280 000 €│3 636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 54 │54 m² │178 000 €│3 296 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 90 m² │90 m² │235 000 €│2 611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 11/12/2025 · 30 │30 m² │96 000 € │3 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 125 m² │125 m² │311 000 €│2 488 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 45 │45 m² │166 000 €│3 689 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 210 m² │210 m² │260 000 €│1 238 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 100 m² │100 m² │379 000 €│3 790 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces10/11/2025 · 96 m² │96 m² │270 000 €│2 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 81 m² │81 m² │260 000 €│3 210 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 39 │39 m² │171 500 €│4 397 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 69 │69 m² │144 000 €│2 087 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 68 m² │68 m² │225 000 €│3 309 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 08/10/2025 · 430 m² │430 m² │430 200 €│1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 29 │29 m² │120 000 €│4 138 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 90 m² │90 m² │244 000 €│2 711 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 54 │54 m² │173 500 €│3 213 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │178 │3 438 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │134 │3 113 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │109 │3 234 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │247 │3 331 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │224 │3 358 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Plessis-Belleville ? En médiane sur 12 mois, 3 489 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Plessis-Belleville ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Plessis-Belleville, à **3 489 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lagny-le-Sec](https://pre│3 333 € │37 │2,1 km scriptio.fr/dvf/lagny-le-s│ │ │ ec-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nanteuil-le-Haudouin](htt│2 958 € │↑ +10,4 %│145 │5,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/na│ │ │ │ nteuil-le-haudouin-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 639 € │↓ −4,5 % │107 │17,3 km Chapelle-en-Serval](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-ch│ │ │ │ apelle-en-serval-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orry-la-Ville](https://pr│3 933 € │↑ +15,5 %│125 │19,0 km escriptio.fr/dvf/orry-la-v│ │ │ │ ille-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coye-la-Forêt](https://pr│3 378 € │↑ +4,0 % │150 │22,0 km escriptio.fr/dvf/coye-la-f│ │ │ │ oret-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Béthisy-Saint-Pierre](htt│2 080 € │↓ −5,9 % │82 │23,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ │ thisy-saint-pierre-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verberie](https://prescri│2 710 € │↑ +1,2 % │161 │23,2 km ptio.fr/dvf/verberie-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pontpoint](https://prescr│2 163 € │↑ +11,3 %│207 │23,8 km iptio.fr/dvf/pontpoint-60)│ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Plessis-Belleville. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Plessis-Belleville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Plessis-Belleville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Plessis-Belleville - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/le-plessis-belleville) - [Portes et fenêtres métal près du Plessis-Belleville](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Béton et préfabriqués de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/60) - [Plastiques construction dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/60) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verneuil-en-Halatte2 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verneuil-en-halatte-60) - [Saint-Maximin3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maximin-60) - [Brenouille2 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brenouille-60) - [Chevrières2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevrieres-60)