# Prix immobilier Le Pizou (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Pizou (24) : appartement 5 758 €/m², maison 1 569 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-pizou-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Le Pizou Marché tendu · 100/100 INSEE 24329 1 428 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Le Pizou (24) Un appartement s'y vend **5 758 €/m²** et une maison **1 569 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 822 ventes enregistrées Appartement 5 758€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 569€/m² ↓ −5,7 % sur un an Budget médian 320k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 23,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 087**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 en 2025 6 12 11 22 2 8 8 5 13 27 9 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │9 │1 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │27 │1 970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 271 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 355 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 600 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 021 à 3 363 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 1 3 021 3 363 3 705 4 047 4 388 4 730 5 072 5 414 5 755 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 342 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 615 €/m²│93 m² │↓ −5,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 12/11/2025 · 100 │100 m² │33 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 77 m² │77 m² │83 680 € │1 087 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 186 │186 m² │188 143 €│1 012 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 84 │84 m² │171 000 €│2 036 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 60 │60 m² │80 000 € │1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 111 │111 m² │218 650 €│1 970 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 266 │266 m² │187 440 €│705 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 98 │98 m² │85 000 € │867 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 234 │234 m² │249 000 €│1 064 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 170 │170 m² │254 000 €│1 494 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 166 │166 m² │235 000 €│1 416 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 188 │188 m² │147 500 €│785 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/07/2025 · 206 │206 m² │195 500 €│949 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces21/07/2025 · 92 m² │92 m² │54 000 € │587 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │129 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │108 │3 143 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │182 │1 988 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │185 │11 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │165 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Pizou ? En médiane sur 12 mois, 5 758 €/m² pour un appartement et 1 569 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre au Pizou ? Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Pizou, à **5 758 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moulin-Neuf](https://prescri│1 128 € │79 │4,6 km ptio.fr/dvf/moulin-neuf-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménesplet](https://prescript│2 978 € │183 │4,9 km io.fr/dvf/menesplet-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villefranche-de-Lonchat](htt│1 936 € │82 │9,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ franche-de-lonchat-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martial-d'Artenset](ht│2 245 € │↑ +15,1 %│153 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-martial-d-artenset-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint │5 186 € │219 │16,0 km Aulaye-Puymangou](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/saint-aulaye-│ │ │ puymangou-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Méard-de-Gurçon](https│1 061 € │103 │16,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ eard-de-gurcon-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parcoul-Chenaud](https://pre│1 453 € │139 │17,5 km scriptio.fr/dvf/parcoul-chena│ │ │ ud-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montcaret](https://prescript│3 444 € │93 │19,5 km io.fr/dvf/montcaret-24) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pizou. Dernière vente connue le 19/12/2025. Le Pizou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Pizou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Pizou - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/le-pizou) - [Plombier près du Pizou](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Plâtrier de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/24) - [Carreleur dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/24) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Médard-de-Mussidan2 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-de-mussidan-24) - [Vélines2 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/velines-24) - [Lamothe-Montravel1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamothe-montravel-24) - [Saint-Front-de-Pradoux1 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-front-de-pradoux-24)