# Prix immobilier Le Pin (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Pin (79) : appartement 2 812 €/m², maison 1 585 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-pin-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Le Pin Marché tendu · 76/100 INSEE 79210 1 091 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Le Pin (79) Un appartement s'y vend **2 812 €/m²** et une maison **1 585 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 561 ventes enregistrées Appartement 2 812€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 585€/m² ↓ −9,9 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 122 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 831 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 831**Maison nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 2 2 20 7 18 5 12 6 3 8 13 1 nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 831 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │3 216 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │1 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 594 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │18 │1 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 562 €/m²│94 m² │↓ −9,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 80 m² │80 m² │146 510 €│1 831 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 03/10/2025 · 220 m² │220 m² │160 000 €│727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 106 m² │106 m² │94 000 € │887 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 6 pièces18/08/2025 · 130 m² │130 m² │160 000 €│1 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 134 m² │134 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/07/2025 · 360 │360 m² │42 010 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 02/07/2025 · 320 m² │320 m² │255 000 €│797 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/07/2025│Local industriel ou commercial01/07/2025 · 135 m² │135 m² │29 610 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/05/2025 · 116 m² │116 m² │98 450 € │849 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces05/05/2025 · 94 m² │94 m² │132 500 €│1 410 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 100 m² │100 m² │115 000 €│1 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 58 m² │58 m² │134 185 €│2 314 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │47 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │199 ────────────────┼────── 2021 janv. à │75 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Pin ? En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 1 585 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre au Pin ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Le Pin, à **2 812 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bretignolles](https:│1 078 € │120 │4,2 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bretignolles-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clessé](https://pres│657 € │101 │25,2 km criptio.fr/dvf/clesse│ │ │ -79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Absie](https://pre│1 080 € │142 │26,3 km scriptio.fr/dvf/l-abs│ │ │ ie-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amailloux](https://p│625 € │77 │28,8 km rescriptio.fr/dvf/ama│ │ │ illoux-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beugnon-Thireuil](ht│1 607 € │187 │35,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/beugnon-thireuil-│ │ │ 79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louin](https://presc│1 477 € │61 │35,7 km riptio.fr/dvf/louin-7│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louzy](https://presc│8 333 € │62 │38,4 km riptio.fr/dvf/louzy-7│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ardin](https://presc│2 483 € │99 │43,6 km riptio.fr/dvf/ardin-7│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pin. Dernière vente connue le 05/12/2025. Le Pin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Pin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Pin - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/le-pin) - [Plâtrier près du Pin](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Carreleur des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/79) - [Chauffagiste dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/79) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Peyratte837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-peyratte-79) - [Verruyes4 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verruyes-79) - [Saivres1 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saivres-79) - [Sciecq6 854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sciecq-79)