# Prix immobilier Le Pin (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Pin (44) : maison 1 316 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-pin-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Le Pin INSEE 44124 868 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Le Pin (44) Une maison s'y vend **1 316 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 381 ventes enregistrées Maison 1 316€/m² ↓ −13,0 % sur un an Budget médian 116k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 133**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 8 4 17 4 7 1 2 8 7 16 12 1 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │2 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 153 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 538 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 212 €/m²│80 m² │↓ −13,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 316 €/m² en tête de page, 1 212 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces22/10/2025 · 68 m² │68 m² │18 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 75 m²│75 m² │85 000 € │1 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (18 biens) 19/09/2025 · 106 │106 m² │225 000 €│2 123 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 07/08/2025 · 85 m²│85 m² │50 000 € │588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 220 │220 m² │215 000 €│977 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 144 │144 m² │166 000 €│1 153 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/04/2025 · 148 │148 m² │253 000 €│1 709 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 195 │195 m² │195 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/02/2025 · 60 m²│60 m² │80 000 € │1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 24/02/2025 · 60 m²│60 m² │35 000 € │583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/02/2025│Maison, 2 pièces24/02/2025 · 45 m² │45 m² │21 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│74 ────────────────┼────── 2023 févr. à │40 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │109 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Pin ? En médiane sur 12 mois, 1 316 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 029 € │110 │5,0 km Chapelle-Glain](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-chapelle-glain│ │ │ -44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-de-Vouvantes](ht│691 € │27 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-de-vouvantes-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petit-Auverné](https://prescr│13 125 € │59 │10,5 km iptio.fr/dvf/petit-auverne-44)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 516 € │58 │17,5 km Roche-Blanche](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-roche-blanche-4│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puceul](https://prescriptio.f│4 400 € │60 │36,1 km r/dvf/puceul-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Conquereuil](https://prescrip│2 800 € │72 │47,0 km tio.fr/dvf/conquereuil-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Fiacre-sur-Maine](https│3 093 € │131 │54,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-fi│ │ │ acre-sur-maine-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massérac](https://prescriptio│6 000 € │85 │58,0 km .fr/dvf/masserac-44) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Le Pin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Pin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Pin - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/le-pin) - [Génie civil près du Pin](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Étanchéiste de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/44) - [Charpente métallique dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/44) - [Trouver un professionnel : démolition (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cheix-en-Retz1 881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheix-en-retz-44) - [Lavau-sur-Loire4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavau-sur-loire-44)