# Prix immobilier Le Perthus (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Perthus (66) : appartement 1 542 €/m², maison 1 553 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-perthus-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Le Perthus Marché peu tendu · 0/100 INSEE 66137 555 habitants · 132 hab./km² # Prix immobilier Le Perthus (66) Un appartement s'y vend **1 542 €/m²** et une maison **1 553 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 161 ventes enregistrées Appartement 1 542€/m² ↓ −36,3 % sur un an Maison 1 553€/m² ↑ +4,5 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 600 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 150 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 473**Maison **2 600**Appartement sept. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 182 sur 12 mois 3 4 3 1 1 1 7 2 5 4 1 150 sept. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │150 │2 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │3 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │3 │1 646 €/m² │1 951 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │4 │2 069 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │1 196 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 303 et 1 563 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 073 à 1 385 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 4 1 1 4 1 0 0 1 762 1 073 1 385 1 696 2 007 2 319 2 630 2 941 3 253 **médiane 1 311** 1 303 1 563 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 311 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 625 et 3 900 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │57 % │1 773 €/m²│94 m² │↑ +4,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │1 300 €/m²│45 m² │↓ −36,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │3 900 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │7 % │1 311 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │7 % │1 646 €/m²│82 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 553 €/m² en tête de page, 1 773 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 120 │120 m² │117 000 €│975 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces10/11/2025 · 129 m² │129 m² │190 000 €│1 473 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 120 m² │120 m² │239 900 €│1 999 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 95 m² │95 m² │151 500 €│1 595 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 21/08/2025 · 90 │90 m² │59 000 € │656 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 72 m² │72 m² │230 000 €│3 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/06/2025 · 40 │40 m² │25 000 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 3 pièces11/04/2025 · 90 m² │90 m² │80 000 € │889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces26/03/2025 · 129 m² │129 m² │195 000 €│1 512 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces28/02/2025 · 94 m² │94 m² │223 000 €│2 372 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 21/01/2025 · 82 │82 m² │135 000 €│1 646 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 2 pièces14/01/2025 · 41 m² │41 m² │80 000 € │1 951 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 15/11/2024 · 154 │154 m² │158 000 €│1 026 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/09/2024 · 60 │60 m² │71 740 € │1 196 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 4 pièces16/07/2024 · 96 m² │96 m² │135 000 €│1 406 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/06/2024 · 177 m² │177 m² │175 000 €│989 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/04/2024│Maison, 4 pièces23/04/2024 · 80 m² │80 m² │37 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │175 │1 478 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │29 │2 059 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │15 │1 792 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │29 │1 643 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │34 │1 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 182 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Perthus ? En médiane sur 12 mois, 1 542 €/m² pour un appartement et 1 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre au Perthus ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Le Perthus, à **1 542 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Llauro](https://prescripti│2 065 € │36 │12,9 km o.fr/dvf/llauro-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oms](https://prescriptio.f│5 795 € │68 │14,6 km r/dvf/oms-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Terrats](https://prescript│2 000 € │↑ +53,5 %│37 │17,6 km io.fr/dvf/terrats-66) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castelnou](https://prescri│3 237 € │32 │21,9 km ptio.fr/dvf/castelnou-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camélas](https://prescript│3 721 € │47 │24,0 km io.fr/dvf/camelas-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corbère](https://prescript│3 932 € │26 │26,4 km io.fr/dvf/corbere-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-de-Llotes](ht│3 474 € │24 │27,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-michel-de-llotes-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rigarda](https://prescript│1 787 € │↓ −5,1 % │38 │32,3 km io.fr/dvf/rigarda-66) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Perthus. Dernière vente connue le 04/12/2025. Le Perthus en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Perthus Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Perthus - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/le-perthus) - [Plastiques construction près du Perthus](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Ciment, chaux et plâtre des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/66) - [Maçon dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/66) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Joch5 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joch-66) - [Rodès881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rodes-66) - [Montner1 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montner-66) - [Taurinya1 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taurinya-66)