# Prix immobilier Le Perrier (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Perrier (85) : appartement 2 346 €/m², maison 2 368 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-perrier-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Le Perrier Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85172 2 280 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Le Perrier (85) Un appartement s'y vend **2 346 €/m²** et une maison **2 368 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 036 ventes enregistrées Appartement 2 346€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 368€/m² ↑ +8,8 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 212 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 212**Maison **2 233**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025 27 3 7 9 11 8 23 26 7 16 35 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │20 │2 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │35 │2 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │16 │2 233 €/m² │2 314 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│7 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │26 │1 823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │2 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 947 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │2 423 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │27 │2 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 212 €/m²│96 m² │↑ +8,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 233 €/m²│63 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 368 €/m² en tête de page, 2 212 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons4 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 306 m² │306 m² │269 800 €│882 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 226 m² │226 m² │250 000 €│1 106 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces10/12/2025 · 31 m² │31 m² │110 500 €│3 565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/11/2025 · 338 │338 m² │132 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 196 m² │196 m² │227 000 €│1 158 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │192 │2 233 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │193 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │209 │2 346 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │193 ─────┼────── 2021 │195 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Perrier ? En médiane sur 12 mois, 2 346 €/m² pour un appartement et 2 368 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Perrier ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Perrier, à **2 346 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Notre-Dame-de-Riez](htt│3 586 € │118 │7,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ notre-dame-de-riez-85) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Urbain](https://p│10 687 € │↑ +387,8 %│133 │8,4 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ urbain-85) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Notre-Dame-de-Monts](ht│3 639 € │↑ +13,8 % │292 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /notre-dame-de-monts-85)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 259 € │↓ −2,5 % │236 │11,9 km Barre-de-Monts](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-ba│ │ │ │ rre-de-monts-85) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Châteauneuf](https://pr│2 288 € │80 │12,7 km escriptio.fr/dvf/chateau│ │ │ neuf-85) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Gervais](https://│1 327 € │289 │13,7 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -gervais-85) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Givrand](https://prescr│4 069 € │↑ +174,5 %│89 │15,7 km iptio.fr/dvf/givrand-85)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bois-de-Céné](https://p│2 729 € │162 │16,9 km rescriptio.fr/dvf/bois-d│ │ │ e-cene-85) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Perrier. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Perrier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Perrier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Perrier - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-perrier) - [Chauffagiste près du Perrier](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Entreprise de finition de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/85) - [Serrurier-métallier dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/85) - [Trouver un professionnel : isolant (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Christophe-du-Ligneron3 421 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-du-ligneron-85) - [Froidfond10 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/froidfond-85) - [L'Aiguillon-sur-Vie1 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-aiguillon-sur-vie-85) - [Bouin1 854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouin-85)