# Prix immobilier Le Péage-de-Roussillon (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Péage-de-Roussillon (38) : appartement 1 750 €/m², maison 2 088 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-peage-de-roussillon-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Le Péage-de-Roussillon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 38298 6 718 habitants · 896 hab./km² # Prix immobilier Le Péage-de-Roussillon (38) Un appartement s'y vend **1 750 €/m²** et une maison **2 088 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 704 ventes enregistrées Appartement 1 750€/m² ↑ +1,5 % sur un an Maison 2 088€/m² ↓ −4,2 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 184 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 832 €/m²** et la maison **2 058 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 058**Maison **1 832**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 195 en 2025 13 12 17 21 22 17 24 11 14 12 24 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │1 832 €/m² │2 058 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │24 │1 000 €/m² │2 765 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │3 149 €/m² │2 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│14 │2 137 €/m² │2 028 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │1 611 €/m² │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │24 │2 233 €/m² │2 433 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │17 │1 482 €/m² │2 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │22 │1 814 €/m² │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │21 │1 740 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │17 │1 103 €/m² │2 377 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │12 │1 643 €/m² │1 434 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │1 625 €/m² │1 618 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 194 et 2 129 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 780 à 1 550 €/m², avec 33 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 33 32 5 3 0 1 2 2 3 780 1 550 2 319 3 089 3 859 4 629 5 399 6 169 6 939 **médiane 1 743** 1 194 2 129 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 770 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 586 et 7 909 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │48 % │2 200 €/m²│88 m² │↓ −4,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │1 883 €/m²│72 m² │↑ +17,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 182 €/m²│50 m² │↑ +10,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │1 191 €/m²│60 m² │↓ −38,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │1 054 €/m²│78 m² │↓ −22,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │1 503 €/m²│96 m² │↑ +51,4 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 088 €/m² en tête de page, 2 200 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL JEAN │1 750 €/m²│27 │↓ −7,9 % MOULIN │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces31/12/2025 · 88 m² │88 m² │176 581 € │2 007 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 95 m² │95 m² │174 000 € │1 832 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 92 m² │92 m² │194 000 € │2 109 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial08/12/2025 · 60 m² │60 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 113 m² │113 m² │229 000 € │2 027 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/11/2025 · 542 │542 m² │6 868 286 €│12 672 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 1 pièce24/11/2025 · 89 m² │89 m² │52 120 € │586 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 82 m² │82 m² │1 824 722 €│22 253 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 90 m² │90 m² │90 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 82 m² │82 m² │240 000 € │2 927 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 76 m² │76 m² │183 114 € │2 409 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 48 m² │48 m² │125 000 € │2 604 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 47 m² │47 m² │150 000 € │3 191 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 108 m² │108 m² │85 000 € │787 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 108 m² │108 m² │170 000 € │1 574 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 110 m² │110 m² │243 950 € │2 218 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │195 │1 691 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │264 │1 490 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │321 │1 690 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │355 │1 791 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │405 │1 763 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Péage-de-Roussillon ? En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour un appartement et 2 088 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre au Péage-de-Roussillon ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Péage-de-Roussillon, à **1 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-l'Exil](ht│1 847 € │↑ +40,8 %│158 │2,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-maurice-l-exil-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roussillon](https://pres│1 764 € │↑ +26,3 %│302 │2,6 km criptio.fr/dvf/roussillon│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salaise-sur-Sanne](https│1 881 € │↑ +9,2 % │186 │3,6 km ://prescriptio.fr/dvf/sal│ │ │ │ aise-sur-sanne-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Clair-du-Rhône](ht│2 249 € │↓ −6,7 % │79 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-clair-du-rhone-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaurepaire](https://pre│2 473 € │↑ +65,3 %│233 │20,8 km scriptio.fr/dvf/beaurepai│ │ │ │ re-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Estrablin](https://presc│2 966 € │↓ −0,5 % │143 │20,9 km riptio.fr/dvf/estrablin-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Évêque](https://pre│2 164 € │↑ +2,9 % │278 │21,2 km scriptio.fr/dvf/pont-eveq│ │ │ │ ue-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chasse-sur-Rhône](https:│2 825 € │↑ +2,2 % │133 │23,0 km //prescriptio.fr/dvf/chas│ │ │ │ se-sur-rhone-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Péage-de-Roussillon. Dernière vente connue le 31/12/2025. Le Péage-de-Roussillon en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **38 logements**, SCCV LE CLOS DU BOURG, Le Péage-de-Roussillon. autorisé en 2024 · en cours **46 logements**, QUIETUDE, Le Péage-de-Roussillon. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire du Péage-de-Roussillon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-peage-de-roussillon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Péage-de-Roussillon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Péage-de-Roussillon - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-peage-de-roussillon) - [Entreprise de finition près du Péage-de-Roussillon](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Serrurier-métallier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) - [Isolant dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-de-Bournay2 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-bournay-38) - [Saint-Georges-d'Espéranche3 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-d-esperanche-38) - [Heyrieux3 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/heyrieux-38) - [La Côte-Saint-André2 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-cote-saint-andre-38)