# Prix immobilier Le Pas (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Pas (53) : appartement 1 376 €/m², maison 956 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-pas-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Le Pas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53176 517 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Le Pas (53) Un appartement s'y vend **1 376 €/m²** et une maison **956 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 545 ventes enregistrées Appartement 1 376€/m² médiane sur 12 mois Maison 956€/m² ↑ +22,3 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 84 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 118 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 118**Maison **1 376**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois 12 35 4 7 4 6 12 5 12 10 20 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │1 376 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 046 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │744 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │972 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │35 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │12 │907 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 177 et 1 575 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 140 à 1 192 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 1 140 1 192 1 244 1 296 1 349 1 401 1 453 1 505 1 558 **médiane 1 376** 1 177 1 575 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 52 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 136 et 1 613 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │1 046 €/m²│72 m² │↑ +22,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│13 % │1 402 €/m²│36 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │13 % │1 349 €/m²│38 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 956 €/m² en tête de page, 1 046 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 73 m² │73 m² │65 000 € │890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 09/12/2025 · 42 m² │42 m² │56 500 € │1 345 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Appartement, 2 pièces (7 biens) 05/11/2025 · 149 │149 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 22/10/2025 · 101 m² │101 m² │160 000 €│1 584 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 190 m² │190 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 01/08/2025 · 65 m² │65 m² │68 000 € │1 046 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/05/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 13/05/2025 · 80 m² │80 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/05/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 09/05/2025 · 41 m² │41 m² │30 500 € │744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 3 pièces07/04/2025 · 68 m² │68 m² │115 000 €│1 691 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │123 │1 376 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │133 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │100 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│101 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 120. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Pas ? En médiane sur 12 mois, 1 376 €/m² pour un appartement et 956 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre au Pas ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Pas, à **1 376 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Loup-du-Gast](https│953 € │62 │9,0 km ://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-loup-du-gast-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantrigné](https://presc│2 036 € │55 │10,7 km riptio.fr/dvf/chantrigne-5│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombiers-du-Plessis](ht│946 € │42 │11,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ olombiers-du-plessis-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-Poulay](https:/│693 € │93 │12,6 km /prescriptio.fr/dvf/montre│ │ │ uil-poulay-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 293 € │56 │17,6 km Horps](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-horps-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Placé](https://prescripti│1 651 € │43 │18,0 km o.fr/dvf/place-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillé-la-Ville](https:│1 247 € │71 │18,9 km //prescriptio.fr/dvf/marci│ │ │ lle-la-ville-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alexain](https://prescrip│903 € │31 │21,0 km tio.fr/dvf/alexain-53) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pas. Dernière vente connue le 18/12/2025. Le Pas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Pas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Pas - [Constructeur de maisons près du Pas](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Couvreur de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/53) - [Terrassier dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/53) - [Trouver un professionnel : génie civil (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charchigné1 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charchigne-53) - [Grazay1 637 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grazay-53) - [Saint-Mars-sur-la-Futaie819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mars-sur-la-futaie-53) - [Jublains4 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jublains-53)