# Prix immobilier Le Pallet (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Pallet (44) : appartement 2 546 €/m², maison 2 632 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-pallet-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Le Pallet Marché peu tendu · 12/100 INSEE 44117 3 413 habitants · 302 hab./km² # Prix immobilier Le Pallet (44) Un appartement s'y vend **2 546 €/m²** et une maison **2 632 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 686 ventes enregistrées Appartement 2 546€/m² ↓ −6,0 % sur un an Maison 2 632€/m² ↑ +6,1 % sur un an Budget médian 121k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 065 €/m²** et la maison **3 054 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 054**Maison **3 065**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 357 en 2025 34 8 37 19 25 32 57 16 24 51 32 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │22 │3 065 €/m² │3 054 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │32 │2 381 €/m² │3 277 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │51 │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │2 096 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │16 │2 092 €/m² │2 815 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │57 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │32 │1 111 €/m² │2 939 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │25 │2 079 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │19 │3 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │37 │2 703 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │34 │2 659 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 374 et 2 796 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 120 à 1 335 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 1 2 2 2 2 1 120 1 335 1 550 1 766 1 981 2 196 2 412 2 627 2 842 **médiane 2 381** 1 374 2 796 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 215 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 111 et 3 065 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │2 652 €/m²│100 m² │↑ +6,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 049 €/m²│56 m² │↑ +14,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 079 €/m²│90 m² │↓ −17,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │1 766 €/m²│106 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 111 €/m²│27 m² │↓ −51,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements2 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 62 │62 m² │190 000 €│3 065 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 153 m² │153 m² │230 000 €│1 503 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 112 m² │112 m² │367 000 €│3 277 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 105 │105 m² │250 000 €│2 381 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 14/11/2025 · 160 m² │160 m² │725 000 €│4 531 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 94 m² │94 m² │250 000 €│2 660 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │357 │2 092 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │364 │2 533 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │304 │2 858 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │219 │962 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │506 │2 600 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 357 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 315. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Pallet ? En médiane sur 12 mois, 2 546 €/m² pour un appartement et 2 632 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre au Pallet ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Le Pallet, à **2 546 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 833 € │↓ −14,5 %│180 │3,6 km Chapelle-Heulin](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-chapelle-│ │ │ │ heulin-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maisdon-sur-Sèvre](https://│2 313 € │201 │4,2 km prescriptio.fr/dvf/maisdon-s│ │ │ ur-sevre-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │4 250 € │↑ +70,1 %│232 │4,8 km Haie-Fouassière](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-haie-foua│ │ │ │ ssiere-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouzillon](https://prescrip│2 256 € │↓ −43,7 %│207 │5,7 km tio.fr/dvf/mouzillon-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lumine-de-Clisson](ht│1 600 € │106 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-lumine-de-clisson-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Château-Thébaud](https://pr│2 994 € │158 │8,1 km escriptio.fr/dvf/chateau-the│ │ │ baud-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 417 € │236 │8,2 km Landreau](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-landreau-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aigrefeuille-sur-Maine](htt│2 872 € │↑ +8,1 % │181 │9,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/aigr│ │ │ │ efeuille-sur-maine-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pallet. Dernière vente connue le 16/12/2025. Le Pallet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Pallet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Pallet - [Permis de construire23 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/le-pallet) - [Travaux spécialisés près du Pallet](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Économiste de la construction de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/44) - [Contrôle technique dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/44) - [Trouver un professionnel : géomètre (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gétigné2 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/getigne-44) - [Remouillé2 589 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/remouille-44) - [Montbert4 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbert-44) - [Le Bignon2 740 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bignon-44)