# Prix immobilier Le Noyer (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Noyer (05) : appartement 1 419 €/m², maison 2 081 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-noyer-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Le Noyer Marché peu tendu · 0/100 INSEE 05095 310 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Le Noyer (05) Un appartement s'y vend **1 419 €/m²** et une maison **2 081 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalage **Base** 165 ventes enregistrées Appartement 1 419€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 081€/m² ↓ −13,0 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 738 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 738**Maison **1 306**Appartement nov. déc. mars avr. mai juin sept. oct. nov. janv. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 4 4 4 7 1 3 1 8 5 1 4 4 nov. déc. mars avr. mai juin sept. oct. nov. janv. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │4 │2 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │3 034 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼────── octobre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│1 │2 987 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │1 │1 306 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │4 │3 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │4 │3 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │4 │2 338 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 738 €/m²│118 m² │↓ −13,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 081 €/m² en tête de page, 2 738 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 170 │170 m² │465 500 €│2 738 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 116 │116 m² │150 000 €│1 293 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 4 pièces22/01/2025 · 118 m² │118 m² │358 000 €│3 034 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2024│Maison, 3 pièces04/09/2024 · 76 m² │76 m² │227 000 €│2 987 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Appartement, 3 pièces31/05/2024 · 49 m² │49 m² │64 000 € │1 306 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 4 pièces29/03/2024 · 70 m² │70 m² │231 630 €│3 309 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │9 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à nov.│29 │1 306 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │47 │4 352 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │44 │1 391 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │18 │1 111 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 9. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Noyer ? En médiane sur 12 mois, 1 419 €/m² pour un appartement et 2 081 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025. Combien de temps pour vendre au Noyer ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Noyer, à **1 419 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Avançon est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laye](https://prescriptio.fr│2 384 € │↑ +23,9 %│40 │8,3 km /dvf/laye-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 429 € │11 │10,6 km Motte-en-Champsaur](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-motte-en│ │ │ -champsaur-05) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Michel-de-Chaillol](ht│2 176 € │↓ −4,8 % │82 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-michel-de-chaillol-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léger-les-Mélèzes](htt│2 120 € │↑ +4,5 % │66 │18,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -leger-les-melezes-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avançon](https://prescriptio│1 053 € │30 │23,7 km .fr/dvf/avancon-05) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 640 € │113 │24,9 km Faurie](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/la-faurie-05) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Valserres](https://prescript│1 832 € │↓ −39,5 %│21 │25,5 km io.fr/dvf/valserres-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fouillouse](https://prescrip│3 000 € │28 │27,8 km tio.fr/dvf/fouillouse-05) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Noyer. Dernière vente connue le 28/10/2025. Le Noyer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Noyer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Noyer - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/le-noyer) - [Maçon près du Noyer](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Constructeur de maisons des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/05) - [Couvreur dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/05) - [Trouver un professionnel : terrassier (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lardier-et-Valença3 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lardier-et-valenca-05) - [Réallon2 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reallon-05) - [Vitrolles1 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitrolles-05) - [Rochebrune1 699 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochebrune-05)