# Prix immobilier Le Neubourg (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Neubourg (27) : appartement 2 977 €/m², maison 1 919 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-neubourg-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Le Neubourg Marché tendu · 96/100 INSEE 27428 4 199 habitants · 424 hab./km² # Prix immobilier Le Neubourg (27) Un appartement s'y vend **2 977 €/m²** et une maison **1 919 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 283 ventes enregistrées Appartement 2 977€/m² ↓ −15,5 % sur un an Maison 1 919€/m² ↑ +15,0 % sur un an Budget médian 167k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 614 €/m²** et la maison **2 106 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 106**Maison **2 614**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 197 en 2025 14 11 12 18 46 17 13 10 19 10 16 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │2 614 €/m² │2 106 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │16 │1 098 €/m² │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │3 504 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│19 │2 019 €/m² │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │1 704 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │13 │2 236 €/m² │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │17 │1 443 €/m² │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │46 │11 250 €/m²│8 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │18 │2 000 €/m² │6 306 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │12 │2 186 €/m² │1 994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │11 │1 701 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │14 │2 142 €/m² │1 917 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 611 et 11 250 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 126 à 3 274 €/m², avec 25 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 25 4 1 2 7 1 2 2 2 1 126 3 274 5 421 7 569 9 716 11 864 14 012 16 159 18 307 **médiane 2 889** 1 611 11 250 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 148 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 098 et 20 455 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │70 % │2 115 €/m² │86 m² │↑ +15,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │2 169 €/m² │60 m² │↓ −31,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │1 721 €/m² │44 m² │↓ −31,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│5 % │10 739 €/m²│28 m² │↑ +418,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │5 % │6 980 €/m² │73 m² │↑ +6,8 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 919 €/m² en tête de page, 2 115 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 60 m² │60 m² │90 800 € │1 513 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 328 m² │328 m² │385 000 €│1 174 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 77 m² │77 m² │162 200 €│2 106 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 05/12/2025 · 14 m² │14 m² │52 000 € │3 714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 200 m² │200 m² │185 000 €│925 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 54 m² │54 m² │120 000 €│2 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/11/2025 · 404 │404 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/11/2025 · 255 │255 m² │185 000 €│725 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 306 m² │306 m² │239 500 €│783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 5 pièces15/11/2025 · 112 m² │112 m² │215 000 €│1 920 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 84 m² │84 m² │158 400 €│1 886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Appartement, 3 pièces08/11/2025 · 86 m² │86 m² │94 400 € │1 098 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 88 m² │88 m² │210 000 €│2 386 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 212 m² │212 m² │297 870 €│1 405 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 08/10/2025 · 111 m² │111 m² │72 408 € │652 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 87 m² │87 m² │241 300 €│2 774 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │197 │2 142 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │199 │2 240 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │208 │3 007 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │298 │3 032 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │273 │3 137 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Neubourg ? En médiane sur 12 mois, 2 977 €/m² pour un appartement et 1 919 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Neubourg ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Neubourg, à **2 977 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nassandres sur │1 857 € │137 │12,5 km Risle](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/nassandres-sur-risle-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brionne](https://prescriptio.f│3 568 € │↓ −17,1 %│205 │13,8 km r/dvf/brionne-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-le-Roger](https://pre│4 603 € │↑ +1,3 % │182 │14,3 km scriptio.fr/dvf/beaumont-le-rog│ │ │ │ er-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bosroumois](https://prescripti│7 617 € │160 │16,0 km o.fr/dvf/bosroumois-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Grand │3 093 € │↑ +77,4 %│186 │17,6 km Bourgtheroulde](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/grand-bourgtherould│ │ │ │ e-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sébastien-de-Morsent](ht│1 964 € │↑ +11,1 %│141 │20,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ sebastien-de-morsent-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Conches-en-Ouche](https://pres│2 839 € │↑ +60,8 %│202 │21,9 km criptio.fr/dvf/conches-en-ouche│ │ │ │ -27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gravigny](https://prescriptio.│1 646 € │↑ +17,2 %│97 │22,2 km fr/dvf/gravigny-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Neubourg. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Neubourg en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Neubourg Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Neubourg - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/le-neubourg) - [Architecte près du Neubourg](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Travaux spécialisés de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/27) - [Économiste de la construction dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/27) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Ouen-de-Thouberville6 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-de-thouberville-27) - [Bourg-Achard5 969 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-achard-27) - [Mesnil-en-Ouche2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mesnil-en-ouche-27) - [Pont-de-l'Arche6 098 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-l-arche-27)