# Prix immobilier Le Nayrac (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Nayrac (12) : maison 1 405 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-nayrac-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Le Nayrac INSEE 12172 555 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Le Nayrac (12) Une maison s'y vend **1 405 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 355 ventes enregistrées Maison 1 405€/m² ↓ −17,1 % sur un an Budget médian 119k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 225 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 225**Maison oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 2 5 8 3 5 2 2 6 2 2 4 14 oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│14 │2 225 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│4 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │736 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 965 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 371 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 369 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ─────────────┼────── janvier 2025 │8 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│5 │1 162 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 370 €/m²│79 m² │↓ −17,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 100 m² │100 m² │124 000 €│1 240 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 1 pièce (15 biens) 04/12/2025 · 74 m² │74 m² │237 600 €│3 211 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces30/10/2025 · 72 m² │72 m² │53 000 € │736 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Local industriel ou commercial13/10/2025 · 60 m²│60 m² │10 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces28/07/2025 · 140 m² │140 m² │275 100 €│1 965 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 70 m² │70 m² │96 000 € │1 371 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/03/2025 · 84 m² │84 m² │115 000 €│1 369 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/12/2024 · 65 m² │65 m² │75 500 € │1 162 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │47 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Nayrac ? En médiane sur 12 mois, 1 405 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Estaing](https://prescri│1 835 € │↑ +420,6 %│57 │2,8 km ptio.fr/dvf/estaing-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Coubisou](https://prescr│3 380 € │86 │5,2 km iptio.fr/dvf/coubisou-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sébrazac](https://prescr│3 751 € │109 │7,4 km iptio.fr/dvf/sebrazac-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Campuac](https://prescri│1 206 € │40 │8,6 km ptio.fr/dvf/campuac-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Amans-des-Cots](ht│2 500 € │↓ −71,0 % │18 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-amans-des-cots-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villecomtal](https://pre│1 765 € │39 │10,3 km scriptio.fr/dvf/villecomt│ │ │ al-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Soulages-Bonneval](https│27 262 € │27 │11,4 km ://prescriptio.fr/dvf/sou│ │ │ lages-bonneval-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Félix-de-Lunel](ht│2 283 € │19 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-felix-de-lunel-12) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Nayrac. Dernière vente connue le 22/12/2025. Le Nayrac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Nayrac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Nayrac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/le-nayrac) - [Carreleur près du Nayrac](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Chauffagiste de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/12) - [Entreprise de finition dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/12) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Muret-le-Château1 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/muret-le-chateau-12) - [Condom-d'Aubrac1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condom-d-aubrac-12) - [Saint-Hippolyte1 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hippolyte-12) - [Sénergues1 695 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senergues-12)