# Prix immobilier Le Muy (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Muy (83) : appartement 2 750 €/m², maison 3 687 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-muy-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Le Muy Marché peu tendu · 1/100 INSEE 83086 10 118 habitants · 151 hab./km² # Prix immobilier Le Muy (83) Un appartement s'y vend **2 750 €/m²** et une maison **3 687 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 273 ventes enregistrées Appartement 2 750€/m² ↓ −9,5 % sur un an Maison 3 687€/m² ↑ +5,8 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 370 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 488 €/m²** et la maison **4 510 €/m²**. Chaque mois ne compte que 18 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 510**Maison **3 488**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 531 en 2025 54 18 38 34 71 41 55 29 47 60 55 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │29 │3 488 €/m² │4 510 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │55 │4 400 €/m² │4 757 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │60 │2 983 €/m² │3 876 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│47 │4 109 €/m² │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │29 │3 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │55 │2 110 €/m² │4 614 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │41 │1 943 €/m² │4 607 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │71 │3 234 €/m² │4 254 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │34 │2 040 €/m² │3 173 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │38 │2 073 €/m² │4 535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │18 │2 000 €/m² │3 395 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │54 │3 559 €/m² │3 427 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 993 et 3 794 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 959 à 3 877 €/m², avec 126 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 126 31 9 6 3 1 0 1 6 959 3 877 6 795 9 713 12 632 15 550 18 468 21 386 24 304 **médiane 2 716** 1 993 3 794 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 918 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 909 et 8 167 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │62 % │4 014 €/m²│103 m² │↑ +5,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │17 % │3 036 €/m²│40 m² │↑ +18,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │12 % │3 344 €/m²│58 m² │↓ −21,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 391 €/m²│25 m² │↓ −19,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 049 €/m²│74 m² │↓ −31,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │2 073 €/m²│110 m² │↑ +169,6 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 687 €/m² en tête de page, 4 014 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par quartier 2 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV ALAIN │2 742 €/m²│31 │↓ −2,1 % BOURBIAUX │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL VICTOR HUGO│2 474 €/m²│28 │↓ −0,4 % ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements8 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 100 m² │100 m² │451 050 €│4 511 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 74 m² │74 m² │280 000 €│3 784 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 43 │43 m² │129 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 46 │46 m² │160 470 €│3 488 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 108 m² │108 m² │355 000 €│3 287 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 63 │63 m² │300 000 €│4 762 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 35 m² │35 m² │89 500 € │2 557 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 74 m² │74 m² │305 000 €│4 122 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 80 m² │80 m² │399 000 €│4 988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 164 m² │164 m² │380 000 €│2 317 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 44 │44 m² │168 500 €│3 830 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces28/11/2025 · 33 m² │33 m² │30 000 € │909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 36 │36 m² │230 000 €│6 389 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 71 m² │71 m² │285 000 €│4 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 80 m² │80 m² │278 000 €│3 475 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 131 │131 m² │220 000 €│1 679 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 188 m² │188 m² │485 000 €│2 580 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 75 m² │75 m² │275 500 €│3 673 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 14/11/2025 · 285 m² │285 m² │465 000 €│1 632 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │531 │2 983 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │466 │2 297 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │495 │2 171 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │725 │2 545 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │646 │2 605 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Muy ? En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 3 687 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Quel est le quartier le plus cher au Muy ? Zone Nord (2 742 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 474 €/m²). Combien de temps pour vendre au Muy ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Muy, à **2 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 837 € │↓ −2,3 % │506 │8,1 km Arcs](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/les-arcs-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puget-sur-Argens](https:│3 515 € │↓ −2,9 % │518 │8,2 km //prescriptio.fr/dvf/puge│ │ │ │ t-sur-argens-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trans-en-Provence](https│2 520 € │↑ +29,5 %│391 │8,8 km ://prescriptio.fr/dvf/tra│ │ │ │ ns-en-provence-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vidauban](https://prescr│2 723 € │↓ −8,1 % │753 │12,1 km iptio.fr/dvf/vidauban-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Maxime](https://p│5 517 € │↑ +3,6 % │1758 │12,4 km rescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ │ maxime-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fayence](https://prescri│5 000 € │↓ −14,6 %│495 │17,6 km ptio.fr/dvf/fayence-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lorgues](https://prescri│2 909 € │↑ +34,1 %│1106 │18,2 km ptio.fr/dvf/lorgues-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 131 € │↑ +8,4 % │288 │20,5 km Cannet-des-Maures](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-c│ │ │ │ annet-des-maures-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Muy. Dernière vente connue le 22/12/2025. Le Muy en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **135 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD, Le Muy. autorisé en 2024 · en cours **130 logements**, avenue de la Paix, Le Muy. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire du Muy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/le-muy) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Muy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Muy - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/le-muy) - [Charpentes et menuiseries bois près du Muy](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Taille de pierre du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/83) - [Portes et fenêtres métal dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/83) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montauroux3 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montauroux-83) - [Le Luc2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-luc-83) - [Cogolin4 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cogolin-83) - [Cavalaire-sur-Mer5 366 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cavalaire-sur-mer-83)