# Prix immobilier Le Moutaret (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Moutaret (38) : appartement 3 848 €/m², maison 2 641 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-moutaret-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Le Moutaret Marché tendu · 100/100 INSEE 38268 250 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Le Moutaret (38) Un appartement s'y vend **3 848 €/m²** et une maison **2 641 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 245 ventes enregistrées Appartement 3 848€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 641€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 297k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 15,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 882 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 882**Maison févr. avr. juin juil. sept. nov. mars avr. mai juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 1 6 3 4 3 5 8 3 3 1 4 3 févr. avr. juin juil. sept. nov. mars avr. mai juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │2 219 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │3 152 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │6 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 051 €/m²│79 m² │↑ +0,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 641 €/m² en tête de page, 2 051 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 14 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 85 │85 m² │160 000 €│1 882 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 25/03/2025 · 73 │73 m² │162 000 €│2 219 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/07/2024 · 42 │42 m² │86 000 € │2 048 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/06/2024 · 92 │92 m² │290 000 €│3 152 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 09/01/2024 · 60 │60 m² │55 000 € │917 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│22 ────────────────┼────── 2024 janv. à │26 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │46 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │37 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Moutaret ? En médiane sur 12 mois, 3 848 €/m² pour un appartement et 2 641 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre au Moutaret ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Le Moutaret, à **3 848 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaujany](https://prescrip│5 570 € │↓ −21,5 %│49 │26,7 km tio.fr/dvf/vaujany-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Mury-Monteymond](ht│3 551 € │33 │26,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-mury-monteymond-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Oz](https://prescriptio.f│5 000 € │↓ −16,0 %│104 │33,3 km r/dvf/oz-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Besse](https://prescripti│2 455 € │12 │36,7 km o.fr/dvf/besse-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 715 € │10 │38,1 km Freney-d'Oisans](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-frene│ │ │ y-d-oisans-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Auris](https://prescripti│3 523 € │↓ −1,5 % │84 │42,1 km o.fr/dvf/auris-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mizoën](https://prescript│3 571 € │41 │43,7 km io.fr/dvf/mizoen-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 174 € │↓ −9,3 % │39 │47,7 km Morte](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-morte-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Moutaret. Dernière vente connue le 23/12/2025. Le Moutaret en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Moutaret Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Moutaret - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-moutaret) - [Maçon près du Moutaret](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Constructeur de maisons de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) - [Couvreur dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) - [Trouver un professionnel : terrassier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Morette3 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morette-38) - [Chantepérier2 578 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanteperier-38) - [La Forteresse4 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-forteresse-38) - [Plan1 660 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plan-38)