# Prix immobilier Le Moustoir (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Moustoir (22) : maison 1 232 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-moustoir-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Le Moustoir INSEE 22157 656 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Le Moustoir (22) Une maison s'y vend **1 232 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 395 ventes enregistrées Maison 1 232€/m² ↑ +12,1 % sur un an Budget médian 110k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 698 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 698**Maison nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 25 10 1 3 2 10 4 9 1 14 2 3 nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 566 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │9 │1 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │993 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 084 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │25 │909 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 487 €/m²│75 m² │↑ +12,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 232 €/m² en tête de page, 1 487 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 87 m² │87 m² │165 000 €│1 897 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 6 pièces24/12/2025 · 114 m² │114 m² │171 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 130 m² │130 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 65 m² │65 m² │122 825 €│1 890 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 28/10/2025 · 69 │69 m² │148 000 €│2 145 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 157 │157 m² │155 000 €│987 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/08/2025 · 150 │150 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/08/2025│Maison, 6 pièces12/08/2025 · 93 m² │93 m² │137 100 €│1 474 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 112 │112 m² │110 000 €│982 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 07/06/2025 · 98 │98 m² │72 500 € │740 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 69 │69 m² │80 000 € │1 159 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/05/2025 · 70 │70 m² │85 000 € │1 214 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │54 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │121 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Moustoir ? En médiane sur 12 mois, 1 232 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trébrivan](https://p│2 462 € │70 │4,3 km rescriptio.fr/dvf/tre│ │ │ brivan-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plévin](https://pres│3 182 € │83 │6,4 km criptio.fr/dvf/plevin│ │ │ -22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carnoët](https://pre│1 345 € │53 │10,2 km scriptio.fr/dvf/carno│ │ │ et-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouarec](https://pre│731 € │46 │22,0 km scriptio.fr/dvf/gouar│ │ │ ec-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loguivy-Plougras](ht│1 200 € │299 │26,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/loguivy-plougras-│ │ │ 22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Canihuel](https://pr│1 450 € │106 │30,4 km escriptio.fr/dvf/cani│ │ │ huel-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plésidy](https://pre│1 023 € │205 │32,5 km scriptio.fr/dvf/plesi│ │ │ dy-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Corlay](https://pres│2 190 € │↓ −50,0 %│68 │33,0 km criptio.fr/dvf/corlay│ │ │ │ -22) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Moustoir. Dernière vente connue le 26/12/2025. Le Moustoir en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Moustoir Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Moustoir - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/le-moustoir) - [Menuisier près du Moustoir](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Plombier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/22) - [Plâtrier dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/22) - [Trouver un professionnel : carreleur (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moustéru1 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mousteru-22) - [Lanvellec3 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanvellec-22) - [Trémel1 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremel-22) - [Merléac3 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merleac-22)