# Prix immobilier Le Moule (971) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Moule (971) : appartement 3 375 €/m², maison 2 794 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-moule-971, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guadeloupe-971) 4. Le Moule Marché peu tendu · 25/100 INSEE 97117 23 014 habitants · 276 hab./km² # Prix immobilier Le Moule (971) Un appartement s'y vend **3 375 €/m²** et une maison **2 794 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 496 ventes enregistrées Appartement 3 375€/m² ↑ +8,5 % sur un an Maison 2 794€/m² ↑ +9,6 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 303 €/m²** et la maison **4 935 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 935**Maison **3 303**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 228 en 2025 17 10 12 9 9 31 15 23 30 28 19 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │3 303 €/m² │4 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │3 281 €/m² │4 642 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │28 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│30 │3 849 €/m² │1 964 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │23 │2 822 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │3 912 €/m² │3 779 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │31 │4 001 €/m² │3 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │9 │2 656 €/m² │3 172 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │9 │1 818 €/m² │3 181 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │2 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │2 037 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │17 │3 433 €/m² │2 590 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 970 et 4 110 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 934 à 3 551 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 5 8 13 10 10 0 2 2 1 081 1 698 2 316 2 934 3 551 4 169 4 786 5 404 6 022 **médiane 3 699** 2 970 4 110 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 617 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 5 560 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │58 % │3 354 €/m²│80 m² │↑ +9,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │3 641 €/m²│64 m² │↑ +46,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│13 % │3 912 €/m²│30 m² │↑ +27,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │2 571 €/m²│77 m² │↓ −30,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │4 458 €/m²│54 m² │↑ +28,9 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 794 €/m² en tête de page, 3 354 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est CHE DE │3 771 €/m²│22 │↑ +9,3 % TILOTINE │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons8 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 132 m² │132 m² │360 000 €│2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 198 m²│198 m² │600 000 €│3 030 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 141 │141 m² │244 395 €│1 733 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 70 │70 m² │180 000 €│2 571 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 108 m² │108 m² │100 000 €│926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 108 m² │108 m² │1 235 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 60 m² │60 m² │170 000 €│2 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 68 m² │68 m² │340 000 €│5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces12/12/2025 · 38 m² │38 m² │550 000 €│14 474 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce11/12/2025 · 30 m² │30 m² │132 460 €│4 415 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 93 m² │93 m² │458 950 €│4 935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial03/12/2025 · 24 m² │24 m² │28 000 € │1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 1 pièce28/11/2025 · 32 m² │32 m² │105 000 €│3 281 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 149 m² │149 m² │511 950 €│3 436 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 77 m² │77 m² │130 000 €│1 688 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │228 │3 368 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │336 │3 392 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │286 │3 409 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │287 │3 451 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │315 │3 113 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Moule ? En médiane sur 12 mois, 3 375 €/m² pour un appartement et 2 794 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Moule ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Le Moule, à **3 375 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Anne](https│3 411 € │↑ +14,8 % │298 │9,3 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/sainte-anne-971)│ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Saint-François](ht│4 738 € │↓ −13,8 % │513 │13,0 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-francoi│ │ │ │ s-971) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Morne-à-l'Eau](htt│23 666 € │195 │14,9 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/morne-a-l-eau-│ │ │ 971) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Le │3 590 € │↑ +6,2 % │424 │17,2 km Gosier](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-│ │ │ │ gosier-971) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Pointe-à-Pitre](ht│1 567 € │↓ −15,3 % │348 │22,0 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/pointe-a-pitr│ │ │ │ e-971) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Baie-Mahault](http│3 058 € │↓ −15,8 % │496 │26,8 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/baie-mahault-97│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Lamentin](https://│2 964 € │↑ +1129,2 %│278 │34,6 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ lamentin-971) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Rose](https│880 € │↓ −61,8 % │314 │34,8 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/sainte-rose-971)│ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Moule. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Moule en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **58 logements**, APROMEOS XI, Le Moule. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire du Moule](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/le-moule) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Moule Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Moule - [Permis de construire92 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/le-moule) - [Serrurier-métallier près du Moule](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/971) ## Professionnels du bâti dans la Guadeloupe - [Isolant de la Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/971) - [Bureau d'études dans la Guadeloupe](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/971) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Guadeloupe)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/971) - [Toutes les entreprises de la Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/guadeloupe-971) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Guadeloupe (971)4 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guadeloupe-971) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Petit-Bourg3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petit-bourg-971) - [Capesterre-Belle-Eau2 484 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/capesterre-belle-eau-971)