# Prix immobilier Le Montsaugeonnais (52) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Montsaugeonnais (52) : appartement 1 600 €/m², maison 1 123 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-montsaugeonnais-52, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) 4. Le Montsaugeonnais Marché équilibré · 62/100 INSEE 52405 1 140 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Le Montsaugeonnais (52) Un appartement s'y vend **1 600 €/m²** et une maison **1 123 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 559 ventes enregistrées Appartement 1 600€/m² ↑ +120,4 % sur un an Maison 1 123€/m² ↑ +27,5 % sur un an Budget médian 66k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 407 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 407**Maison **1 600**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 4 26 12 7 5 6 6 16 8 24 4 6 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 407 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │24 │1 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │26 │1 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 919 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 573 à 687 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 1 0 0 0 1 2 573 687 801 915 1 029 1 143 1 258 1 372 1 486 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 114 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │1 271 €/m²│110 m² │↑ +27,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│11 % │1 600 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T5+ │11 % │140 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 123 €/m² en tête de page, 1 271 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons9 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 132 m² │132 m² │185 700 €│1 407 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/10/2025 · 789 m²│789 m² │104 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 11/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 11/10/2025 · 158 m² │158 m² │58 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 10/10/2025 · 205 m² │205 m² │210 000 €│1 024 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 90 m² │90 m² │50 000 € │556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 83 m² │83 m² │165 000 €│1 988 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 18/07/2025 · 1 420 │1 420 m²│315 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 30/06/2025│Appartement, 7 pièces (6 biens) 30/06/2025 · 360 m² │360 m² │64 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 30/05/2025│Maison, 3 pièces30/05/2025 · 70 m² │70 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/05/2025 · 129 m² │129 m² │220 000 €│1 705 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces30/04/2025 · 89 m² │89 m² │128 000 €│1 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 6 pièces29/04/2025 · 94 m² │94 m² │185 000 €│1 968 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │94 │1 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │141 │1 055 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │96 │2 002 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │84 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │144 │1 724 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Montsaugeonnais ? En médiane sur 12 mois, 1 600 €/m² pour un appartement et 1 123 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre au Montsaugeonnais ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Le Montsaugeonnais, à **1 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villegusien-le-Lac est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villegusien-le-Lac](ht│1 115 € │109 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/villegusien-le-lac-52│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longeau-Percey](https:│2 771 € │65 │11,1 km //prescriptio.fr/dvf/lo│ │ │ ngeau-percey-52) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saints-Geosmes](https:│5 875 € │49 │18,3 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ ints-geosmes-52) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fayl-Billot](https://p│2 000 € │105 │27,5 km rescriptio.fr/dvf/fayl-│ │ │ billot-52) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuilly-l'Évêque](http│1 831 € │78 │30,4 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ neuilly-l-eveque-52) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rolampont](https://pre│3 786 € │86 │31,6 km scriptio.fr/dvf/rolampo│ │ │ nt-52) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arc-en-Barrois](https:│1 951 € │↓ −34,5 %│63 │37,5 km //prescriptio.fr/dvf/ar│ │ │ │ c-en-barrois-52) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Foulain](https://presc│4 760 € │70 │41,0 km riptio.fr/dvf/foulain-5│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Montsaugeonnais. Dernière vente connue le 19/12/2025. Le Montsaugeonnais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Montsaugeonnais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Montsaugeonnais - [Serrurier-métallier près du Montsaugeonnais](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/52) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Marne - [Isolant de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/52) - [Bureau d'études dans la Haute-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/52) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Haute-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/52) - [Toutes les entreprises de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-marne-52) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Marne (52)1 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Semoutiers-Montsaon833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semoutiers-montsaon-52) - [Châteauvillain1 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauvillain-52) - [Chamarandes-Choignes1 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamarandes-choignes-52) - [Biesles1 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biesles-52)