# Prix immobilier Le Montet (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Montet (03) : appartement 663 €/m², maison 946 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-montet-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Le Montet Marché peu tendu · 0/100 INSEE 03183 472 habitants · 248 hab./km² # Prix immobilier Le Montet (03) Un appartement s'y vend **663 €/m²** et une maison **946 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 145 ventes enregistrées Appartement 663€/m² médiane sur 12 mois Maison 946€/m² ↑ +9,5 % sur un an Budget médian 49k€ appartement ; maison : 50 k€ Loyer estimé 2,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **703 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **703**Maison **783**Appartement déc. mars mai juil. août oct. déc. janv. mars août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 23 2 12 1 12 7 4 3 1 2 5 1 déc. mars mai juil. août oct. déc. janv. mars août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │1 │703 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │732 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │12 │783 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │12 ──────────────┼────── mars 2024 │2 ──────────────┼────── décembre 2023 │23 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 280 €/m²│82 m² │↑ +9,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 946 €/m² en tête de page, 1 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 14 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 64 m² │64 m² │45 000 € │703 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 186 m² │186 m² │170 000 €│914 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 71 m² │71 m² │52 000 € │732 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/03/2025│Maison, 1 pièce14/03/2025 · 82 m² │82 m² │28 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/01/2025 · 82 m² │82 m² │17 950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2024 · 118 m² │118 m² │69 000 € │585 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2024 · 160 m² │160 m² │120 000 €│750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/10/2024 · 80 m² │80 m² │33 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/08/2024│Appartement, 4 pièces (11 biens) 27/08/2024 · 184 │184 m² │72 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/05/2024│Maison, 2 pièces17/05/2024 · 116 m² │116 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 05/03/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/03/2024 · 72 m² │72 m² │20 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │12 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│38 │783 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │17 │532 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │32 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Montet ? En médiane sur 12 mois, 663 €/m² pour un appartement et 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre au Montet ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Montet, à **663 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 763 € │86 │8,0 km Theil](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-theil│ │ │ -03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire](https│2 621 € │14 │8,9 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-hilaire-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyant-d'Allier](htt│1 000 € │50 │9,7 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/noyant-d-allier-03│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cressanges](https://│1 434 € │56 │9,9 km prescriptio.fr/dvf/cr│ │ │ essanges-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louchy-Montfand](htt│2 173 € │31 │18,5 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/louchy-montfand-03│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulcet](https://pre│2 136 € │50 │18,5 km scriptio.fr/dvf/saulc│ │ │ et-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtel-de-Neuvre](ht│1 217 € │49 │18,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chatel-de-neuvre-│ │ │ 03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaune-d'Allier](htt│1 513 € │22 │19,1 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/beaune-d-allier-03│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Montet. Dernière vente connue le 12/11/2025. Le Montet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Montet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Montet - [Étanchéiste près du Montet](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Charpente métallique de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/03) - [Démolition dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/03) - [Trouver un professionnel : électricien (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montvicq721 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montvicq-03) - [Deneuille-les-Mines513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deneuille-les-mines-03) - [Bizeneuille845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bizeneuille-03) - [Échassières16 699 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echassieres-03)