# Prix immobilier Le Miroir (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Miroir (71) : appartement 1 684 €/m², maison 1 511 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-miroir-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Le Miroir Marché équilibré · 40/100 INSEE 71300 577 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Le Miroir (71) Un appartement s'y vend **1 684 €/m²** et une maison **1 511 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 443 ventes enregistrées Appartement 1 684€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 511€/m² ↑ +15,3 % sur un an Budget médian 139k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 043 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 043**Maison **1 684**Appartement août sept. oct. déc. févr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 161 sur 12 mois 1 11 12 61 4 23 9 2 22 5 4 7 août sept. oct. déc. févr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │3 043 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │1 745 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │23 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │61 │1 684 €/m² │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │12 │1 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│11 │1 513 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 027 à 1 173 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 027 1 173 1 319 1 465 1 611 1 757 1 903 2 049 2 195 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 745 €/m²│99 m² │↑ +15,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 511 €/m² en tête de page, 1 745 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 140 │140 m² │213 000 €│1 521 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 381 │381 m² │50 150 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 88 │88 m² │200 000 €│2 273 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces22/09/2025 · 75 m² │75 m² │120 000 €│1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 66 │66 m² │80 000 € │1 212 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 220 │220 m² │192 000 €│873 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │76 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │180 │1 684 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │57 │3 499 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │58 │965 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 161 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Miroir ? En médiane sur 12 mois, 1 684 €/m² pour un appartement et 1 511 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre au Miroir ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Miroir, à **1 684 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Frontenaud](https://prescr│3 667 € │85 │2,8 km iptio.fr/dvf/frontenaud-71)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flacey-en-Bresse](https://│12 962 € │52 │6,0 km prescriptio.fr/dvf/flacey-e│ │ │ n-bresse-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dommartin-lès-Cuiseaux](ht│1 259 € │52 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/do│ │ │ mmartin-les-cuiseaux-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Croix](https://pres│1 633 € │211 │7,4 km criptio.fr/dvf/sainte-croix│ │ │ -71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnat](https://prescr│2 827 € │43 │7,7 km iptio.fr/dvf/champagnat-71)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joudes](https://prescripti│1 582 € │19 │8,2 km o.fr/dvf/joudes-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condal](https://prescripti│1 515 € │17 │9,6 km o.fr/dvf/condal-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 751 € │67 │11,6 km Chapelle-Naude](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-chapelle│ │ │ -naude-71) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Miroir. Dernière vente connue le 17/12/2025. Le Miroir en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Miroir Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Miroir - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/le-miroir) - [Étanchéiste près du Miroir](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Charpente métallique de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/71) - [Démolition dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/71) - [Trouver un professionnel : électricien (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montagny-près-Louhans4 012 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montagny-pres-louhans-71) - [Le Fay1 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-fay-71) - [Beaurepaire-en-Bresse4 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaurepaire-en-bresse-71) - [Saillenard2 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saillenard-71)