# Prix immobilier Le Mesnillard (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Mesnillard (50) : maison 1 320 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-mesnillard-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Le Mesnillard INSEE 50315 257 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Le Mesnillard (50) Une maison s'y vend **1 320 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 290 ventes enregistrées Maison 1 320€/m² ↓ −48,8 % sur un an Budget médian 95k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 264 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 264**Maison juil. sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 4 5 2 1 8 6 5 3 14 5 3 4 juil. sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │1 264 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │805 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │2 749 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │966 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 372 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 211 €/m²│94 m² │↓ −48,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 320 €/m² en tête de page, 1 211 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 174 m² │174 m² │110 000 €│632 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/09/2025 · 130 m² │130 m² │115 000 €│885 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces18/07/2025 · 46 m² │46 m² │40 000 € │870 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 182 m² │182 m² │117 500 €│646 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 276 m² │276 m² │204 000 €│739 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces16/05/2025 · 112 m² │112 m² │116 000 €│1 036 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 194 m² │194 m² │139 000 €│716 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/04/2025 · 246 m² │246 m² │95 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/03/2025 · 236 m² │236 m² │95 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/12/2024│Local industriel ou commercial (8 biens) 31/12/2024 · 628 │628 m² │189 600 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/10/2024 · 176 m² │176 m² │85 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/07/2024 · 180 m² │180 m² │123 500 €│686 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/03/2024 · 92 m² │92 m² │108 850 €│1 183 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│40 ────────────────┼────── 2024 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │78 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Mesnillard ? En médiane sur 12 mois, 1 320 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 100 km ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lapenty](https://prescriptio.fr│642 € │51 │8,2 km /dvf/lapenty-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │60 │26,0 km Mouche](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-mouche-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │17 568 € │32 │30,5 km Mesnil-Garnier](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-mesnil-garnier-50)│ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champeaux](https://prescriptio.│2 116 € │65 │34,9 km fr/dvf/champeaux-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebaudon](https://prescripti│906 € │22 │38,0 km o.fr/dvf/villebaudon-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belval](https://prescriptio.fr/│968 € │44 │51,0 km dvf/belval-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-de-la-Rivière](ht│4 082 € │49 │94,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ eorges-de-la-riviere-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-la-Rivière](https│4 057 € │74 │94,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -de-la-riviere-50) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mesnillard. Dernière vente connue le 25/11/2025. Le Mesnillard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Mesnillard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Mesnillard - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/le-mesnillard) - [Entreprise de finition près du Mesnillard](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Serrurier-métallier de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/50) - [Isolant dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/50) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Quinéville4 314 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quineville-50) - [Tocqueville893 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tocqueville-50)