# Prix immobilier Le Mesnil-Garnier (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Mesnil-Garnier (50) : appartement 17 568 €/m², maison 1 785 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-mesnil-garnier-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Le Mesnil-Garnier Marché tendu · 100/100 INSEE 50311 220 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Le Mesnil-Garnier (50) Un appartement s'y vend **17 568 €/m²** et une maison **1 785 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 225 ventes enregistrées Appartement 17 568€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 785€/m² ↓ −38,2 % sur un an Budget médian 650k€ appartement ; maison : 196 k€ Loyer estimé 70,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 127**Maison janv. juin nov. févr. sept. oct. déc. mars juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 10 4 2 4 1 17 1 1 11 9 10 1 janv. juin nov. févr. sept. oct. déc. mars juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │1 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │6 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │2 398 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │17 │2 961 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── février 2024 │4 ──────────────┼────── novembre 2023 │2 ──────────────┼────── juin 2023 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2023 │10 │1 873 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 830 €/m²│71 m² │↓ −38,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 11 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 08/09/2025 · 142 │142 m² │80 000 € │563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 12/08/2025 · 308 │308 m² │285 000 €│925 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 17/07/2025 · 98 │98 m² │235 000 €│2 398 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 3 pièces (14 biens) 16/10/2024 · 76 │76 m² │225 000 €│2 961 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│32 ────────────────┼────── 2024 févr. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │16 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │99 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │7 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Mesnil-Garnier ? En médiane sur 12 mois, 17 568 €/m² pour un appartement et 1 785 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre au Mesnil-Garnier ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 90 km Le Mesnil-Garnier, à **17 568 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 000 € │60 │9,6 km Mouche](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-mouche-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebaudon](https://prescripti│906 € │22 │15,2 km o.fr/dvf/villebaudon-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-de-la-Rivière](ht│4 082 € │49 │63,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ eorges-de-la-riviere-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quinéville](https://prescriptio│4 314 € │39 │71,9 km .fr/dvf/quineville-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tocqueville](https://prescripti│893 € │65 │89,7 km o.fr/dvf/tocqueville-50) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mesnil-Garnier. Dernière vente connue le 16/12/2025. Le Mesnil-Garnier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Mesnil-Garnier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Mesnil-Garnier - [Travaux spécialisés près du Mesnil-Garnier](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Économiste de la construction de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/50) - [Contrôle technique dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/50) - [Trouver un professionnel : géomètre (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)