# Prix immobilier Le Mesnil-Esnard (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Mesnil-Esnard (76) : appartement 3 034 €/m², maison 2 792 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-mesnil-esnard-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Le Mesnil-Esnard Marché tendu · 72/100 INSEE 76429 8 177 habitants · 1 573 hab./km² # Prix immobilier Le Mesnil-Esnard (76) Un appartement s'y vend **3 034 €/m²** et une maison **2 792 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 871 ventes enregistrées Appartement 3 034€/m² ↑ +16,3 % sur un an Maison 2 792€/m² ↑ +5,5 % sur un an Budget médian 188k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 125 €/m²** et la maison **2 390 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 €/m² **2 390**Maison **2 125**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 259 en 2025 12 16 44 27 8 6 33 25 28 25 17 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │2 125 €/m² │2 390 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │17 │2 322 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │25 │1 809 €/m² │3 034 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│28 │2 827 €/m² │3 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │25 │11 958 €/m²│1 957 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │33 │3 372 €/m² │2 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │6 │2 549 €/m² │2 730 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │4 707 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │27 │2 712 €/m² │2 745 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │44 │24 615 €/m²│2 565 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │16 │3 023 €/m² │2 586 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │12 │3 427 €/m² │2 699 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 530 et 15 944 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 752 à 5 113 €/m², avec 58 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 58 0 2 4 3 2 2 0 5 1 752 5 113 8 474 11 834 15 195 18 556 21 917 25 278 28 639 **médiane 3 372** 2 530 15 944 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 361 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 449 et 32 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │69 % │2 853 €/m² │106 m² │↑ +5,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │10 % │3 386 €/m² │48 m² │↑ +7,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │10 % │2 769 €/m² │66 m² │↓ −1,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│6 % │12 218 €/m²│24 m² │↑ +284,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │5 % │3 385 €/m² │82 m² │↑ +27,0 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 66 │66 m² │140 250 €│2 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 100 m² │100 m² │239 000 €│2 390 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 69 │69 m² │100 000 €│1 449 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 134 m² │134 m² │423 250 €│3 159 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 70 │70 m² │208 250 €│2 975 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 266 m² │266 m² │292 250 €│1 099 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 109 m² │109 m² │300 000 €│2 752 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 87 m² │87 m² │218 800 €│2 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 182 m² │182 m² │273 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 103 m² │103 m² │263 970 €│2 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 54 │54 m² │149 500 €│2 769 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 87 m² │87 m² │309 000 €│3 552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces17/11/2025 · 141 m² │141 m² │453 700 €│3 218 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces14/11/2025 · 115 m² │115 m² │277 500 €│2 413 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 48 │48 m² │90 000 € │1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 142 m² │142 m² │367 000 €│2 585 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 139 m² │139 m² │513 600 €│3 695 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │259 │2 827 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │240 │2 951 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │443 │2 946 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │342 │2 903 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │401 │3 175 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Mesnil-Esnard ? En médiane sur 12 mois, 3 034 €/m² pour un appartement et 2 792 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre au Mesnil-Esnard ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Mesnil-Esnard, à **3 034 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonsecours](https://prescript│2 324 € │↑ +11,2 %│239 │1,6 km io.fr/dvf/bonsecours-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Franqueville-Saint-Pierre](ht│3 034 € │↑ +0,7 % │215 │3,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/franq│ │ │ │ ueville-saint-pierre-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Darnétal](https://prescriptio│2 294 € │↑ +5,9 % │245 │3,9 km .fr/dvf/darnetal-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bihorel](https://prescriptio.│1 629 € │↑ +0,4 % │378 │5,8 km fr/dvf/bihorel-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Petit-Couronne](https://presc│1 659 € │↑ +4,1 % │180 │8,8 km riptio.fr/dvf/petit-couronne-7│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Déville-lès-Rouen](https://pr│1 931 € │↓ −34,2 %│492 │9,3 km escriptio.fr/dvf/deville-les-r│ │ │ │ ouen-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Notre-Dame-de-Bondeville](htt│2 264 € │↑ +10,9 %│276 │10,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/notre-│ │ │ │ dame-de-bondeville-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maromme](https://prescriptio.│1 260 € │↑ +3,5 % │374 │10,9 km fr/dvf/maromme-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mesnil-Esnard. Dernière vente connue le 29/12/2025. Le Mesnil-Esnard en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **22 logements**, OAP MESNIL COLLECTIF, Le Mesnil-Esnard. autorisé en 2025 · en cours **75 logements**, SCCV CO-COON MESNIL-ESNARD, Le Mesnil-Esnard. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire du Mesnil-Esnard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/le-mesnil-esnard) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Mesnil-Esnard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Mesnil-Esnard - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/le-mesnil-esnard) - [Travaux spécialisés près du Mesnil-Esnard](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Économiste de la construction de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/76) - [Contrôle technique dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/76) - [Trouver un professionnel : géomètre (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grand-Couronne3 349 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grand-couronne-76) - [Cléon1 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cleon-76) - [Le Houlme2 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-houlme-76) - [Malaunay5 479 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malaunay-76)