# Prix immobilier Le Mesnil-en-Thelle (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Mesnil-en-Thelle (60) : appartement 3 258 €/m², maison 2 928 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-mesnil-en-thelle-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Le Mesnil-en-Thelle Marché tendu · 88/100 INSEE 60398 2 439 habitants · 400 hab./km² # Prix immobilier Le Mesnil-en-Thelle (60) Un appartement s'y vend **3 258 €/m²** et une maison **2 928 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 559 ventes enregistrées Appartement 3 258€/m² ↓ −9,2 % sur un an Maison 2 928€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 292 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 667**Maison **2 671**Appartement nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 2 4 2 4 6 5 20 11 4 4 8 1 nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │3 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │3 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 894 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │11 │2 671 €/m² │3 660 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │20 │3 250 €/m² │2 591 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │2 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 430 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 650 et 3 364 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 548 à 2 711 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 0 0 2 1 2 2 2 221 2 384 2 548 2 711 2 874 3 037 3 200 3 363 3 527 **médiane 2 960** 2 650 3 364 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 163 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 586 et 3 707 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │2 765 €/m²│88 m² │↓ −1,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │3 250 €/m²│41 m² │↓ −5,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │2 671 €/m²│58 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 928 €/m² en tête de page, 2 765 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements4 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 96 m² │96 m² │160 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 45 m² │45 m² │130 000 €│2 889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 49 m² │49 m² │217 000 €│4 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 76 m² │76 m² │279 450 €│3 677 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 71 m² │71 m² │295 000 €│4 155 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 72 m² │72 m² │230 000 €│3 194 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 88 m² │88 m² │280 000 €│3 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces03/09/2025 · 71 m² │71 m² │185 000 €│2 606 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 101 m² │101 m² │350 000 €│3 465 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 58 │58 m² │154 900 €│2 671 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 96 m² │96 m² │370 000 €│3 854 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 143 m² │143 m² │330 000 €│2 308 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 40 │40 m² │130 000 €│3 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 41 │41 m² │152 000 €│3 707 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 54 m² │54 m² │230 000 €│4 259 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 470 m² │470 m² │608 970 €│1 296 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 58 │58 m² │150 000 €│2 586 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces03/07/2025 · 74 m² │74 m² │270 000 €│3 649 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│65 │2 960 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │74 │3 143 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │65 │2 937 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │172 │3 258 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │154 │3 257 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Mesnil-en-Thelle ? En médiane sur 12 mois, 3 258 €/m² pour un appartement et 2 928 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre au Mesnil-en-Thelle ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Mesnil-en-Thelle, à **3 258 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boran-sur-Oise](https://pr│2 943 € │↑ +67,8 %│65 │4,7 km escriptio.fr/dvf/boran-sur-│ │ │ │ oise-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Précy-sur-Oise](https://pr│3 488 € │↓ −32,7 %│101 │6,6 km escriptio.fr/dvf/precy-sur-│ │ │ │ oise-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ercuis](https://prescripti│2 331 € │65 │7,5 km o.fr/dvf/ercuis-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villers-sous-Saint-Leu](ht│2 418 € │↑ +20,5 %│104 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ llers-sous-saint-leu-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Esches](https://prescripti│3 012 € │44 │10,2 km o.fr/dvf/esches-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ully-Saint-Georges](https:│16 935 € │138 │11,7 km //prescriptio.fr/dvf/ully-s│ │ │ aint-georges-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Amblainville](https://pres│2 671 € │↑ +51,5 %│44 │12,0 km criptio.fr/dvf/amblainville│ │ │ │ -60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Andeville](https://prescri│2 169 € │↑ +48,2 %│99 │12,6 km ptio.fr/dvf/andeville-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mesnil-en-Thelle. Dernière vente connue le 22/12/2025. Le Mesnil-en-Thelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Mesnil-en-Thelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Mesnil-en-Thelle - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/le-mesnil-en-thelle) - [Électricien près du Mesnil-en-Thelle](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Peintre de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/60) - [Menuisier dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/60) - [Trouver un professionnel : plombier (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Balagny-sur-Thérain4 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balagny-sur-therain-60) - [Saint-Maximin3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maximin-60) - [Sainte-Geneviève2 078 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-genevieve-60) - [Cauvigny2 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cauvigny-60)