# Prix immobilier Le Mesnil-Aubert (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Mesnil-Aubert (50) : maison 2 169 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-mesnil-aubert-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Le Mesnil-Aubert INSEE 50304 197 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Le Mesnil-Aubert (50) Une maison s'y vend **2 169 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 138 ventes enregistrées Maison 2 169€/m² ↑ +258,7 % sur un an Budget médian 161k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 913 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 913**Maison févr. mai juin sept. nov. févr. avr. oct. mars mai juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois 5 1 4 20 1 2 3 6 3 61 15 8 févr. mai juin sept. nov. févr. avr. oct. mars mai juil. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │3 913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 439 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │61 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │680 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │2 │1 415 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│20 │1 566 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │4 ──────────────┼────── mai 2023 │1 ──────────────┼────── février 2023 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 439 €/m²│75 m² │↑ +258,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 169 €/m² en tête de page, 2 439 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 266 │266 m² │233 000 €│876 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 22/07/2025 · 255 │255 m² │161 000 €│631 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces (21 biens) 02/07/2025 · 246 │246 m² │200 000 €│813 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces31/03/2025 · 120 m² │120 m² │209 000 €│1 742 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/03/2025 · 286 │286 m² │230 000 €│804 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/10/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/10/2024 · 294 │294 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/02/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/02/2024 · 65 m²│65 m² │92 000 € │1 415 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│87 ────────────────┼────── 2024 févr. à │11 oct. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │31 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │38 août │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │14 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Mesnil-Aubert ? En médiane sur 12 mois, 2 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 90 km ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │17 568 € │32 │12,0 km Mesnil-Garnier](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-mesnil-garnier-50)│ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │60 │18,5 km Mouche](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-mouche-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-de-la-Rivière](ht│4 082 € │49 │51,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ eorges-de-la-riviere-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quinéville](https://prescriptio│4 314 € │39 │63,4 km .fr/dvf/quineville-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tocqueville](https://prescripti│893 € │65 │80,9 km o.fr/dvf/tocqueville-50) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mesnil-Aubert. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Mesnil-Aubert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Mesnil-Aubert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Mesnil-Aubert - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/le-mesnil-aubert) - [Promoteur immobilier près du Mesnil-Aubert](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Architecte de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/50) - [Travaux spécialisés dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/50) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)