# Prix immobilier Le Mesnil-au-Val (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Mesnil-au-Val (50) : maison 2 125 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-mesnil-au-val-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Le Mesnil-au-Val INSEE 50305 729 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Le Mesnil-au-Val (50) Une maison s'y vend **2 125 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 324 ventes enregistrées Maison 2 125€/m² ↑ +14,6 % sur un an Budget médian 224k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 120 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 120**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 en 2025 25 2 2 9 2 8 2 3 6 15 3 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │3 120 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │2 377 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 281 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │2 393 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 085 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 209 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │25 │1 818 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 125 €/m²│99 m² │↑ +14,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 88 │88 m² │274 600 €│3 120 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 95 │95 m² │140 000 €│1 474 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 97 m² │97 m² │265 000 €│2 732 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/10/2025 · 160 │160 m² │210 300 €│1 314 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 196 │196 m² │208 256 €│1 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 65 │65 m² │90 000 € │1 385 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 204 │204 m² │232 700 €│1 141 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 78 │78 m² │27 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces01/09/2025 · 100 m² │100 m² │235 000 €│2 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces03/07/2025 · 117 m² │117 m² │280 000 €│2 393 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 198 │198 m² │302 500 €│1 528 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 108 │108 m² │177 000 €│1 639 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/04/2025 · 282 │282 m² │357 000 €│1 266 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │81 ────────────────┼────── 2024 janv. à │124 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │53 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │40 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Mesnil-au-Val ? En médiane sur 12 mois, 2 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Teurthéville-Bocage](https│2 229 € │195 │9,6 km ://prescriptio.fr/dvf/teurt│ │ │ heville-bocage-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réville](https://prescript│5 632 € │75 │20,1 km io.fr/dvf/reville-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montfarville](https://pres│6 250 € │56 │20,2 km criptio.fr/dvf/montfarville│ │ │ -50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Barfleur](https://prescrip│3 235 € │↓ −14,9 %│49 │20,6 km tio.fr/dvf/barfleur-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Siouville-Hague](https://p│5 312 € │↑ +60,7 %│120 │22,1 km rescriptio.fr/dvf/siouville│ │ │ │ -hague-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 697 € │↑ +1,6 % │94 │28,5 km Moitiers-d'Allonne](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-moi│ │ │ │ tiers-d-allonne-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Marie-du-Mont](http│4 079 € │62 │31,8 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-marie-du-mont-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-sur-Ay](http│1 582 € │112 │40,7 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-germain-sur-ay-50) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mesnil-au-Val. Dernière vente connue le 29/12/2025. Le Mesnil-au-Val en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Mesnil-au-Val Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Mesnil-au-Val - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/le-mesnil-au-val) - [Géomètre près du Mesnil-au-Val](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Structures métalliques de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/50) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/50) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marchésieux1 206 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marchesieux-50) - [Saint-Fromond1 108 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fromond-50) - [Muneville-le-Bingard2 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/muneville-le-bingard-50) - [Airel1 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/airel-50)