# Prix immobilier Le Merzer (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Merzer (22) : maison 1 545 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-merzer-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Le Merzer INSEE 22150 986 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Le Merzer (22) Une maison s'y vend **1 545 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 520 ventes enregistrées Maison 1 545€/m² ↓ −0,1 % sur un an Budget médian 157k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **658 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **658**Maison oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 11 4 2 19 3 5 4 12 5 7 23 5 oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │2 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 140 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 802 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │11 │1 648 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 581 €/m²│96 m² │↓ −0,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 158 m² │158 m² │52 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 61 m² │61 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 15/10/2025 · 125 m² │125 m² │165 000 €│1 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 112 m² │112 m² │140 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 04/10/2025 · 36 m² │36 m² │90 000 € │2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/09/2025 · 170 m² │170 m² │215 000 €│1 265 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/08/2025 · 122 m² │122 m² │248 000 €│2 033 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/07/2025 · 1 700 │1 700 m²│390 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 114 m² │114 m² │128 000 €│1 123 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 114 m² │114 m² │130 000 €│1 140 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 222 m² │222 m² │200 000 €│901 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 09/05/2025 · 90 m² │90 m² │210 350 €│2 337 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │117 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │105 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │109 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Merzer ? En médiane sur 12 mois, 1 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-Kerdaniel](ht│6 944 € │34 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-jean-kerdaniel-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tressignaux](https://pre│716 € │60 │8,2 km scriptio.fr/dvf/tressigna│ │ │ ux-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Squiffiec](https://presc│993 € │43 │9,1 km riptio.fr/dvf/squiffiec-2│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanrodec](https://prescr│5 450 € │77 │9,5 km iptio.fr/dvf/lanrodec-22)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tréguidel](https://presc│2 769 € │56 │10,1 km riptio.fr/dvf/treguidel-2│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clet](https://pres│1 754 € │42 │10,7 km criptio.fr/dvf/saint-clet│ │ │ -22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pludual](https://prescri│7 071 € │60 │11,6 km ptio.fr/dvf/pludual-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moustéru](https://prescr│1 909 € │35 │12,8 km iptio.fr/dvf/mousteru-22)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Merzer. Dernière vente connue le 10/12/2025. Le Merzer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Merzer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Merzer - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/le-merzer) - [Génie civil près du Merzer](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Étanchéiste des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/22) - [Charpente métallique dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/22) - [Trouver un professionnel : démolition (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plouëc-du-Trieux2 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouec-du-trieux-22) - [Pléhédel1 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plehedel-22) - [Trégomeur889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tregomeur-22) - [Boqueho613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boqueho-22)