# Prix immobilier Le Menoux (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Menoux (36) : appartement 1 381 €/m², maison 917 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-menoux-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Le Menoux Marché peu tendu · 14/100 INSEE 36117 401 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Le Menoux (36) Un appartement s'y vend **1 381 €/m²** et une maison **917 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 284 ventes enregistrées Appartement 1 381€/m² médiane sur 12 mois Maison 917€/m² ↓ −27,1 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 65 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **756**Maison août oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 8 6 6 3 3 7 4 1 9 1 20 3 août oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │720 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │2 089 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │6 ──────────────┼────── août 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │889 €/m² │88 m² │↓ −27,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 78 m² │78 m² │59 000 € │756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 96 │96 m² │98 000 € │1 021 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces06/06/2025 · 103 m² │103 m² │74 200 € │720 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 25/04/2025 · 79 │79 m² │165 000 €│2 089 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/12/2024 · 76 │76 m² │80 000 € │1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/12/2024 · 110 │110 m² │26 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/08/2024│Maison, 4 pièces28/08/2024 · 66 m² │66 m² │20 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │46 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │76 │1 381 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Menoux ? En médiane sur 12 mois, 1 381 €/m² pour un appartement et 917 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre au Menoux ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Le Menoux, à **1 381 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rivarennes](https://presc│2 662 € │45 │16,5 km riptio.fr/dvf/rivarennes-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Benoît-du-Sault](ht│800 € │↑ +82,1 %│42 │18,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-benoit-du-sault-36) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prissac](https://prescrip│854 € │193 │21,7 km tio.fr/dvf/prissac-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méobecq](https://prescrip│2 304 € │44 │24,3 km tio.fr/dvf/meobecq-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douadic](https://prescrip│927 € │58 │38,5 km tio.fr/dvf/douadic-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thevet-Saint-Julien](http│1 294 € │81 │38,7 km s://prescriptio.fr/dvf/the│ │ │ vet-saint-julien-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │833 € │69 │40,0 km Berthenoux](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-berthenoux│ │ │ -36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouges-le-Château](https:│1 900 € │24 │53,3 km //prescriptio.fr/dvf/bouge│ │ │ s-le-chateau-36) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Menoux. Dernière vente connue le 24/12/2025. Le Menoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Menoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Menoux - [Serrurier-métallier près du Menoux](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Isolant de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/36) - [Bureau d'études dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/36) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Paudy1 099 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paudy-36) - [Fléré-la-Rivière3 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flere-la-riviere-36)