# Prix immobilier Le Ménil-de-Briouze (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Ménil-de-Briouze (61) : maison 1 495 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-menil-de-briouze-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Le Ménil-de-Briouze INSEE 61260 541 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Le Ménil-de-Briouze (61) Une maison s'y vend **1 495 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 198 ventes enregistrées Maison 1 495€/m² ↑ +0,6 % sur un an Budget médian 121k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **992**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 4 1 1 8 12 4 2 2 2 3 6 2 nov. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │992 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 743 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 295 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 722 €/m²│78 m² │↑ +0,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 495 €/m² en tête de page, 1 722 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 24/11/2025 · 156 m² │156 m² │77 390 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 150 m² │150 m² │143 380 €│956 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces16/05/2025 · 107 m² │107 m² │155 000 €│1 449 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 144 m² │144 m² │124 000 €│861 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 168 m² │168 m² │158 700 €│945 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/03/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 20/03/2025 · 243 │243 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/01/2025│Maison, 5 pièces21/01/2025 · 89 m² │89 m² │155 150 €│1 743 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces13/12/2024 · 100 m² │100 m² │50 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 91 m² │91 m² │117 800 €│1 295 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/10/2024 · 56 m² │56 m² │38 500 € │688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/09/2024 · 204 m² │204 m² │225 000 €│1 103 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │41 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Ménil-de-Briouze ? En médiane sur 12 mois, 1 495 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │1 686 € │88 │5,7 km Coulonche](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-coulonche-61)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dompierre](https://prescri│1 400 € │24 │12,1 km ptio.fr/dvf/dompierre-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │818 € │24 │13,5 km Châtellier](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-chatellier-6│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Clair-de-Halouze](ht│625 € │81 │16,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-clair-de-halouze-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Paul](https://prescr│1 707 € │57 │18,8 km iptio.fr/dvf/saint-paul-61)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Carrouges](https://prescri│2 694 € │↑ +130,3 %│32 │20,4 km ptio.fr/dvf/carrouges-61) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Berjou](https://prescripti│933 € │60 │21,7 km o.fr/dvf/berjou-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boucé](https://prescriptio│2 988 € │37 │22,6 km .fr/dvf/bouce-61) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Ménil-de-Briouze. Dernière vente connue le 09/12/2025. Le Ménil-de-Briouze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Ménil-de-Briouze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Ménil-de-Briouze - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/le-menil-de-briouze) - [Chauffagiste près du Ménil-de-Briouze](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Entreprise de finition de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/61) - [Serrurier-métallier dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/61) - [Trouver un professionnel : isolant (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montabard1 681 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montabard-61) - [Almenêches3 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/almeneches-61) - [Saint-Gervais-du-Perron3 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-du-perron-61) - [Essay1 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essay-61)