# Prix immobilier Le Mée-sur-Seine (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Mée-sur-Seine (77) : appartement 1 788 €/m², maison 2 661 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-mee-sur-seine-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Le Mée-sur-Seine Marché peu tendu · 0/100 INSEE 77285 19 527 habitants · 3 487 hab./km² # Prix immobilier Le Mée-sur-Seine (77) Un appartement s'y vend **1 788 €/m²** et une maison **2 661 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 039 ventes enregistrées Appartement 1 788€/m² ↑ +2,9 % sur un an Maison 2 661€/m² ↑ +13,8 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 149 €/m²** et la maison **2 895 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 179 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 895**Maison **2 149**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 561 en 2025 29 179 62 9 40 44 53 20 30 38 30 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │27 │2 149 €/m² │2 895 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │30 │1 582 €/m² │2 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │38 │1 563 €/m² │3 239 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│30 │2 062 €/m² │2 924 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │20 │2 212 €/m² │3 036 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │53 │1 964 €/m² │2 558 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │44 │1 660 €/m² │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │40 │1 831 €/m² │3 822 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │9 │1 473 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │62 │1 638 €/m² │2 638 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │179 │2 067 €/m² │2 566 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │29 │1 766 €/m² │2 511 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 465 et 2 151 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 280 à 1 573 €/m², avec 47 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 17 47 44 24 9 13 13 3 5 988 1 280 1 573 1 866 2 159 2 452 2 744 3 037 3 330 **médiane 1 733** 1 465 2 151 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 292 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 795 et 4 161 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │43 % │2 727 €/m²│89 m² │↑ +13,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │19 % │1 722 €/m²│82 m² │↑ +10,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │1 756 €/m²│67 m² │↓ −1,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 123 €/m²│47 m² │↑ +2,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │1 465 €/m²│98 m² │↑ +2,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 879 €/m²│30 m² │↑ +2,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ALL DE │1 716 €/m²│27 │↓ −4,9 % PLEIN │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV DE BIR │1 569 €/m²│20 │↑ +6,7 % ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces31/12/2025 · 85 m² │85 m² │260 000 €│3 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 102 │102 m² │136 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 70 │70 m² │116 500 €│1 664 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 81 m² │81 m² │255 000 €│3 148 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 5 pièces13/12/2025 · 88 m² │88 m² │240 000 €│2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 47 │47 m² │101 000 €│2 149 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 47 │47 m² │78 690 € │1 674 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 86 │86 m² │185 150 €│2 153 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 82 │82 m² │147 000 €│1 793 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 76 m² │76 m² │220 000 €│2 895 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 89 m² │89 m² │161 500 €│1 815 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 67 │67 m² │90 000 € │1 343 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 84 m² │84 m² │214 000 €│2 548 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 89 m² │89 m² │200 000 €│2 247 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 2 pièces25/11/2025 · 57 m² │57 m² │90 000 € │1 579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 67 m² │67 m² │141 360 €│2 110 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │561 │1 798 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │399 │1 619 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │550 │1 707 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │736 │1 926 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │710 │1 778 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 561 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 420. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Mée-sur-Seine ? En médiane sur 12 mois, 1 788 €/m² pour un appartement et 2 661 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher au Mée-sur-Seine ? Zone Sud-Est (1 716 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (1 569 €/m²). Combien de temps pour vendre au Mée-sur-Seine ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Mée-sur-Seine, à **1 788 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dammarie-les-Lys](https://pr│2 841 € │↓ −11,3 %│501 │2,9 km escriptio.fr/dvf/dammarie-les│ │ │ │ -lys-77) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cesson](https://prescriptio.│3 556 € │↑ +12,3 %│213 │4,4 km fr/dvf/cesson-77) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaux-le-Pénil](https://presc│2 500 € │↓ −6,7 % │419 │5,3 km riptio.fr/dvf/vaux-le-penil-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Fargeau-Ponthierry](ht│2 915 € │↓ −4,6 % │619 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-fargeau-ponthierry-77) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moissy-Cramayel](https://pre│3 069 € │↑ +3,8 % │423 │9,7 km scriptio.fr/dvf/moissy-cramay│ │ │ │ el-77) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lieusaint](https://prescript│3 380 € │↓ −3,7 % │423 │11,4 km io.fr/dvf/lieusaint-77) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontainebleau](https://presc│4 792 € │↑ +10,8 %│727 │13,5 km riptio.fr/dvf/fontainebleau-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Combs-la-Ville](https://pres│2 895 € │↑ +7,3 % │640 │13,9 km criptio.fr/dvf/combs-la-ville│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mée-sur-Seine. Dernière vente connue le 31/12/2025. Le Mée-sur-Seine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Mée-sur-Seine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Mée-sur-Seine - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/le-mee-sur-seine) - [Étanchéiste près du Mée-sur-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Charpente métallique de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/77) - [Démolition dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/77) - [Trouver un professionnel : électricien (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Avon2 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avon-77) - [Brie-Comte-Robert3 663 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brie-comte-robert-77) - [Ozoir-la-Ferrière4 290 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ozoir-la-ferriere-77) - [Moret-Loing-et-Orvanne3 072 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moret-loing-et-orvanne-77)