# Prix immobilier Le Mayet-de-Montagne (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Mayet-de-Montagne (03) : appartement 1 875 €/m², maison 1 043 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-mayet-de-montagne-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Le Mayet-de-Montagne Marché équilibré · 56/100 INSEE 03165 1 383 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Le Mayet-de-Montagne (03) Un appartement s'y vend **1 875 €/m²** et une maison **1 043 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 906 ventes enregistrées Appartement 1 875€/m² ↑ +174,9 % sur un an Maison 1 043€/m² ↑ +23,3 % sur un an Budget médian 68k€ appartement ; maison : 75 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **820 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **820**Maison **1 875**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 194 en 2025 21 6 12 8 13 7 35 8 35 8 19 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │22 │820 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │19 │1 875 €/m² │542 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│35 │2 895 €/m² │885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │8 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │35 │2 619 €/m² │1 465 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │13 │1 594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │21 │1 672 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 875 et 3 056 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 773 à 2 112 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 3 10 0 1 2 1 4 758 1 096 1 435 1 773 2 112 2 450 2 788 3 127 3 465 **médiane 1 875** 1 875 3 056 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 338 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 854 et 3 846 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │59 % │1 207 €/m²│74 m² │↑ +23,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│27 % │1 875 €/m²│36 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 │7 % │2 778 €/m²│38 m² │↑ +307,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │5 % │1 562 €/m²│79 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T5+ │2 % │84 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 043 €/m² en tête de page, 1 207 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons7 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 30/12/2025 · 133 m² │133 m² │85 000 € │639 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 134 m² │134 m² │61 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial08/12/2025 · 132 m² │132 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 1 pièce03/12/2025 · 48 m² │48 m² │35 000 € │729 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (15 biens) 21/11/2025 · 475 m² │475 m² │67 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 96 m² │96 m² │52 000 € │542 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 74 m² │74 m² │36 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/09/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 26/09/2025 · 302 │302 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2025│Appartement, 1 pièce (5 biens) 18/09/2025 · 82 m² │82 m² │83 950 € │1 024 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 80 m² │80 m² │45 000 € │563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 118 m² │118 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 05/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/09/2025 · 583 │583 m² │1 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │194 │2 619 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │131 │682 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │170 │2 167 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │138 │1 021 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │231 │1 119 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Mayet-de-Montagne ? En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 043 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Mayet-de-Montagne ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Mayet-de-Montagne, à **1 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Busset](https://pres│2 251 € │119 │10,4 km criptio.fr/dvf/busset│ │ │ -03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │4 286 € │97 │14,3 km Vernet](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-vern│ │ │ et-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Hauterive](https://p│1 260 € │↑ +13,0 %│39 │16,3 km rescriptio.fr/dvf/hau│ │ │ │ terive-03) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Prix](https://│732 € │30 │18,4 km prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-prix-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Creuzier-le-Neuf](ht│6 027 € │29 │19,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/creuzier-le-neuf-│ │ │ 03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brugheas](https://pr│2 377 € │81 │22,1 km escriptio.fr/dvf/brug│ │ │ heas-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charmeil](https://pr│10 655 € │60 │22,5 km escriptio.fr/dvf/char│ │ │ meil-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serbannes](https://p│1 665 € │60 │23,5 km rescriptio.fr/dvf/ser│ │ │ bannes-03) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mayet-de-Montagne. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Mayet-de-Montagne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Mayet-de-Montagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Mayet-de-Montagne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/le-mayet-de-montagne) - [Plombier près du Mayet-de-Montagne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Plâtrier de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/03) - [Carreleur dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/03) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Gérand-le-Puy2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gerand-le-puy-03) - [Billy1 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billy-03) - [Saint-Rémy-en-Rollat1 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-en-rollat-03) - [Escurolles1 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escurolles-03)