# Prix immobilier Le May-sur-Èvre (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au May-sur-Èvre (49) : appartement 728 €/m², maison 1 741 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-may-sur-evre-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Le May-sur-Èvre Marché peu tendu · 0/100 INSEE 49193 3 920 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Le May-sur-Èvre (49) Un appartement s'y vend **728 €/m²** et une maison **1 741 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 290 ventes enregistrées Appartement 728€/m² ↑ +39,7 % sur un an Maison 1 741€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 38k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 2,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 621 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 621**Maison **3 545**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 200 en 2025 6 18 33 14 6 30 13 11 27 20 1 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │21 │1 621 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │20 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│27 │2 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │30 │3 545 €/m² │2 114 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │6 │2 894 €/m² │2 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │14 │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │33 │1 632 €/m² │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │18 │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 118 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 783 et 3 545 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 530 à 3 795 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 0 1 1 1 0 3 1 410 1 675 1 940 2 205 2 470 2 735 3 000 3 265 3 530 **médiane 2 746** 1 783 3 545 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 265 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 393 et 3 824 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │1 821 €/m²│94 m² │↑ +5,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 612 €/m²│54 m² │↑ +75,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 113 €/m²│86 m² │↑ +12,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │4 % │1 588 €/m²│112 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │2 671 €/m²│70 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 74 m² │74 m² │115 000 €│1 554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 135 │135 m² │126 000 €│933 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 94 m² │94 m² │148 000 €│1 574 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 66 m² │66 m² │110 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 89 m² │89 m² │180 000 €│2 022 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 93 m² │93 m² │155 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 110 m² │110 m² │300 000 €│2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 109 │109 m² │173 000 €│1 587 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 2 pièces (12 biens) 04/09/2025 · 106 │106 m² │190 000 €│1 792 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │200 │2 894 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │155 │1 966 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │282 │2 446 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │298 │3 913 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │272 │1 875 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 200 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 179. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au May-sur-Èvre ? En médiane sur 12 mois, 728 €/m² pour un appartement et 1 741 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre au May-sur-Èvre ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le May-sur-Èvre, à **728 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léger-sous-Cholet](htt│8 421 € │81 │3,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -leger-sous-cholet-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bégrolles-en-Mauges](https:/│1 389 € │70 │4,2 km /prescriptio.fr/dvf/begrolles│ │ │ -en-mauges-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 702 € │120 │8,7 km Séguinière](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-seguiniere-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 415 € │96 │13,0 km Romagne](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-romagne-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-du-Bois](ht│6 096 € │105 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-christophe-du-bois-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 744 € │115 │13,6 km Tessoualle](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-tessoualle-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maulévrier](https://prescrip│1 178 € │147 │15,2 km tio.fr/dvf/maulevrier-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Val-du-Layon](https://prescr│2 461 € │↓ −25,4 %│253 │26,4 km iptio.fr/dvf/val-du-layon-49)│ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le May-sur-Èvre. Dernière vente connue le 31/12/2025. Le May-sur-Èvre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au May-sur-Èvre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au May-sur-Èvre - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/le-may-sur-evre) - [Architecte près du May-sur-Èvre](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Travaux spécialisés de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/49) - [Économiste de la construction dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/49) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rochefort-sur-Loire3 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochefort-sur-loire-49) - [La Possonnière4 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-possonniere-49) - [Saint-Georges-sur-Loire3 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-loire-49) - [Ingrandes-Le Fresne sur Loire4 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ingrandes-le-fresne-sur-loire-49)