# Prix immobilier Le Mas-d'Agenais (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Mas-d'Agenais (47) : appartement 1 483 €/m², maison 1 115 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-mas-d-agenais-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Le Mas-d'Agenais Marché peu tendu · 11/100 INSEE 47159 1 456 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Le Mas-d'Agenais (47) Un appartement s'y vend **1 483 €/m²** et une maison **1 115 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 464 ventes enregistrées Appartement 1 483€/m² ↓ −33,4 % sur un an Maison 1 115€/m² ↓ −25,3 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 307 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 307**Maison **1 278**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025 8 2 3 8 5 2 3 1 5 3 17 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │2 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │1 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 302 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 401 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │756 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 029 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 060 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 175 et 1 381 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 509 à 1 103 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 1 0 0 0 0 1 1 509 1 103 1 697 2 291 2 885 3 479 4 074 4 668 5 262 **médiane 1 278** 1 175 1 381 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 594 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 072 et 1 483 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 111 €/m²│95 m² │↓ −25,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 483 €/m²│60 m² │↓ −44,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │1 072 €/m²│83 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 20/12/2025 · 324 m² │324 m² │316 050 €│975 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 202 m² │202 m² │270 000 €│1 337 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 1 pièce01/12/2025 · 48 m² │48 m² │43 000 € │896 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 143 │143 m² │89 000 € │622 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 107 m² │107 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 83 m² │83 m² │130 000 €│1 566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 7 pièces17/10/2025 · 200 m² │200 m² │134 820 €│674 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 109 m² │109 m² │78 000 € │716 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces25/09/2025 · 98 m² │98 m² │30 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 93 m² │93 m² │177 000 €│1 903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 77 m² │77 m² │63 000 € │818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 84 m² │84 m² │170 000 €│2 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 4 pièces30/08/2025 · 96 m² │96 m² │125 000 €│1 302 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces25/06/2025 · 88 m² │88 m² │126 000 €│1 432 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces24/06/2025 · 73 m² │73 m² │100 000 €│1 370 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │75 │1 278 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │74 │2 668 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │96 │795 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │114 │1 638 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Mas-d'Agenais ? En médiane sur 12 mois, 1 483 €/m² pour un appartement et 1 115 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre au Mas-d'Agenais ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Mas-d'Agenais, à **1 483 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caumont-sur-Garonne](htt│2 530 € │24 │3,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ aumont-sur-garonne-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fauguerolles](https://pr│1 415 € │55 │6,2 km escriptio.fr/dvf/fauguero│ │ │ lles-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fourques-sur-Garonne](ht│1 667 € │73 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ fourques-sur-garonne-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gontaud-de-Nogaret](http│1 912 € │164 │9,5 km s://prescriptio.fr/dvf/go│ │ │ ntaud-de-nogaret-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Birac-sur-Trec](https://│1 251 € │55 │10,8 km prescriptio.fr/dvf/birac-│ │ │ sur-trec-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Virazeil](https://prescr│32 776 € │101 │12,9 km iptio.fr/dvf/virazeil-47)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcellus](https://presc│2 077 € │82 │13,3 km riptio.fr/dvf/marcellus-4│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Damazan](https://prescri│1 433 € │↓ −30,6 %│66 │14,2 km ptio.fr/dvf/damazan-47) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mas-d'Agenais. Dernière vente connue le 20/12/2025. Le Mas-d'Agenais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Mas-d'Agenais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Mas-d'Agenais - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/le-mas-d-agenais) - [Taille de pierre près du Mas-d'Agenais](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Portes et fenêtres métal de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/47) - [Béton et préfabriqués dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/47) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cocumont2 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cocumont-47) - [Beaupuy4 261 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaupuy-47) - [Seyches955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seyches-47) - [Buzet-sur-Baïse1 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/buzet-sur-baise-47)