# Prix immobilier Le Mas (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Mas (06) : appartement 1 170 €/m², maison 2 135 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-mas-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Le Mas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06081 97 habitants · 3 hab./km² # Prix immobilier Le Mas (06) Un appartement s'y vend **1 170 €/m²** et une maison **2 135 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 289 ventes enregistrées Appartement 1 170€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 135€/m² ↑ +6,1 % sur un an Budget médian 62k€ appartement ; maison : 99 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 250**Maison sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 15 1 7 2 13 5 8 6 2 6 6 1 sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 659 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │735 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼────── avril 2025 │8 ──────────────┼────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │13 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│15 │2 764 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 188 €/m²│68 m² │↑ +6,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 1 pièce09/12/2025 · 40 m² │40 m² │50 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 108 │108 m² │157 400 €│1 457 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 32 │32 m² │70 000 € │2 188 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/08/2025 · 160 │160 m² │212 690 €│1 329 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 136 │136 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/02/2025 · 89 │89 m² │50 000 € │562 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/02/2025 · 110 │110 m² │90 000 € │818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 1 pièce23/12/2024 · 36 m² │36 m² │55 000 € │1 528 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │51 │889 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │34 │1 777 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Mas ? En médiane sur 12 mois, 1 170 €/m² pour un appartement et 2 135 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre au Mas ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Le Mas, à **1 170 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gars](https://prescriptio.fr│4 354 € │18 │3,9 km /dvf/gars-06) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aiglun](https://prescriptio.│2 155 € │↓ −73,3 %│27 │6,5 km fr/dvf/aiglun-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cuébris](https://prescriptio│5 204 € │17 │12,4 km .fr/dvf/cuebris-06) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierlas](https://prescriptio│833 € │30 │25,3 km .fr/dvf/pierlas-06) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ilonse](https://prescriptio.│1 455 € │109 │28,4 km fr/dvf/ilonse-06) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Roubion](https://prescriptio│2 197 € │↑ +69,5 %│45 │33,2 km .fr/dvf/roubion-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roure](https://prescriptio.f│1 031 € │72 │34,6 km r/dvf/roure-06) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-d'Entraunes](ht│754 € │↑ +28,4 %│49 │35,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-martin-d-entraunes-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mas. Dernière vente connue le 09/12/2025. Le Mas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Mas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Mas - [Portes et fenêtres métal près du Mas](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Béton et préfabriqués des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/06) - [Plastiques construction dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/06) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Entraunes891 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entraunes-06)