# Prix immobilier Le Martinet (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Martinet (30) : appartement 1 850 €/m², maison 1 809 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-martinet-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Le Martinet Marché peu tendu · 3/100 INSEE 30159 719 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Le Martinet (30) Un appartement s'y vend **1 850 €/m²** et une maison **1 809 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 421 ventes enregistrées Appartement 1 850€/m² ↓ −65,7 % sur un an Maison 1 809€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 106k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **717 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 125**Maison **717**Appartement oct. nov. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 5 14 6 4 33 2 3 2 10 5 12 3 oct. nov. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │717 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │12 │2 282 €/m² │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │1 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 281 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │33 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024 │14 │3 857 €/m² │2 550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │5 │1 024 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **849 et 1 786 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 511 à 3 857 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 1 0 1 0 0 4 743 1 089 1 435 1 781 2 127 2 473 2 819 3 165 3 511 **médiane 1 324** 849 1 786 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 346 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 717 et 2 778 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│69 % │2 043 €/m²│95 m² │↑ +5,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │31 % │1 324 €/m²│53 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 809 €/m² en tête de page, 2 043 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 53 m²│53 m² │38 000 € │717 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 176 m² │176 m² │249 000 €│1 415 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (10 biens) 14/11/2025 · 156 │156 m² │100 000 €│641 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 09/10/2025 · 87 m²│87 m² │45 000 € │517 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 30/09/2025 · 321 m² │321 m² │218 600 €│681 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 101 m² │101 m² │195 000 €│1 931 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 95 m² │95 m² │171 000 €│1 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 65 m² │65 m² │179 500 €│2 762 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 90 m² │90 m² │75 500 € │839 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (30 biens) 30/04/2025 · 90 m² │90 m² │110 000 €│1 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Appartement, 1 pièce (8 biens) 28/11/2024 · 140 m²│140 m² │135 000 €│964 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/11/2024 · 200 m² │200 m² │255 000 €│1 275 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/10/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 12/10/2024 · 210 m² │210 m² │215 000 €│1 024 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/10/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/10/2024 · 75 m²│75 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/09/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/09/2024 · 70 m² │70 m² │50 250 € │718 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │80 │1 086 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │53 │2 634 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │76 │1 474 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │113 │1 865 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │77 │1 048 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Martinet ? En médiane sur 12 mois, 1 850 €/m² pour un appartement et 1 809 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre au Martinet ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Martinet, à **1 850 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Robiac-Rochessadoule](https:/│1 604 € │↓ −0,8 % │97 │1,8 km /prescriptio.fr/dvf/robiac-roc│ │ │ │ hessadoule-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Valériscle](htt│2 000 € │↓ −45,5 %│41 │4,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ jean-de-valeriscle-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meyrannes](https://prescripti│2 159 € │↑ +30,4 %│70 │6,7 km o.fr/dvf/meyrannes-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 583 € │↓ −12,0 %│58 │7,0 km Vernarède](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-vernarede-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bordezac](https://prescriptio│1 478 € │↑ +28,1 %│57 │7,1 km .fr/dvf/bordezac-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Cécile-d'Andorge](http│2 403 € │43 │8,6 km s://prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ cecile-d-andorge-30) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Brès](https://prescript│3 493 € │70 │9,8 km io.fr/dvf/saint-bres-30) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Julien-de-Cassagnas](ht│2 688 € │↓ −57,4 %│34 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -julien-de-cassagnas-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Martinet. Dernière vente connue le 29/12/2025. Le Martinet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Martinet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Martinet - [Plâtrier près du Martinet](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Carreleur du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/30) - [Chauffagiste dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/30) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chamborigaud1 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamborigaud-30) - [Saint-Victor-de-Malcap2 720 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-victor-de-malcap-30) - [Potelières3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/potelieres-30) - [Génolhac1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genolhac-30)