# Prix immobilier Le Malzieu-Ville (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Malzieu-Ville (48) : appartement 2 077 €/m², maison 1 452 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-malzieu-ville-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Le Malzieu-Ville Marché équilibré · 50/100 INSEE 48090 745 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Le Malzieu-Ville (48) Un appartement s'y vend **2 077 €/m²** et une maison **1 452 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 211 ventes enregistrées Appartement 2 077€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 452€/m² ↓ −11,8 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 209 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 209**Maison **3 054**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 57 en 2025 8 9 8 5 3 1 1 2 4 8 1 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │2 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │3 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 460 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │1 314 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 371 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │8 │663 €/m² │2 072 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 217 et 3 558 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 788 à 1 220 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 1 0 1 0 1 788 1 220 1 653 2 086 2 519 2 952 3 385 3 818 4 251 **médiane 2 550** 2 217 3 558 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 432 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 663 et 4 781 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │1 726 €/m²│90 m² │↓ −11,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│9 % │4 170 €/m²│38 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │9 % │2 384 €/m²│64 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │9 % │663 €/m² │98 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 452 €/m² en tête de page, 1 726 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 220 m² │220 m² │243 000 €│1 105 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 100 m² │100 m² │172 600 €│1 726 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 78 m² │78 m² │85 000 € │1 090 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 01/10/2025 · 358 │358 m² │153 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces24/09/2025 · 90 m² │90 m² │312 627 €│3 474 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 121 m² │121 m² │175 000 €│1 446 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces23/07/2025 · 70 m² │70 m² │92 000 € │1 314 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces26/05/2025 · 50 m² │50 m² │128 950 €│2 579 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/05/2025 · 80 m² │80 m² │50 000 € │625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 5 pièces02/04/2025 · 105 m² │105 m² │144 000 €│1 371 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/03/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 03/03/2025 · 98 m² │98 m² │45 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/02/2025│Maison, 9 pièces (8 biens) 13/02/2025 · 424 m² │424 m² │258 500 €│610 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │57 │1 858 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │38 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à déc.│30 │5 125 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à déc.│40 │901 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à déc.│53 │2 393 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Malzieu-Ville ? En médiane sur 12 mois, 2 077 €/m² pour un appartement et 1 452 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre au Malzieu-Ville ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Le Malzieu-Ville, à **2 077 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 908 € │64 │4,0 km Malzieu-Forain](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-malz│ │ │ ieu-forain-48) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albaret-Sainte-Marie](ht│2 826 € │25 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ albaret-sainte-marie-48) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimeize](https://prescri│2 121 € │66 │11,1 km ptio.fr/dvf/rimeize-48) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bel-Air-Val-d'Ance](http│1 579 € │54 │22,8 km s://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ l-air-val-d-ance-48) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Grandrieu](https://presc│1 981 € │↓ −19,3 %│27 │25,5 km riptio.fr/dvf/grandrieu-4│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lachamp-Ribennes](https:│600 € │131 │26,2 km //prescriptio.fr/dvf/lach│ │ │ amp-ribennes-48) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nasbinals](https://presc│6 548 € │53 │33,3 km riptio.fr/dvf/nasbinals-4│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chastel-Nouvel](https://│6 787 € │21 │34,8 km prescriptio.fr/dvf/chaste│ │ │ l-nouvel-48) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Malzieu-Ville. Dernière vente connue le 09/12/2025. Le Malzieu-Ville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Malzieu-Ville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Malzieu-Ville - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/le-malzieu-ville) - [Couvreur près du Malzieu-Ville](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Terrassier de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/48) - [Génie civil dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/48) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châteauneuf-de-Randon741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-de-randon-48) - [Naussac-Fontanes1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naussac-fontanes-48) - [Barjac3 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barjac-48) - [Badaroux2 779 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/badaroux-48)