# Prix immobilier Le Malzieu-Forain (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Malzieu-Forain (48) : appartement 1 908 €/m², maison 1 516 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-malzieu-forain-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Le Malzieu-Forain Marché équilibré · 38/100 INSEE 48089 484 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Le Malzieu-Forain (48) Un appartement s'y vend **1 908 €/m²** et une maison **1 516 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 282 ventes enregistrées Appartement 1 908€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 516€/m² ↑ +127,0 % sur un an Budget médian 86k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 414**Maison sept. oct. nov. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 1 5 37 2 3 4 10 4 16 20 1 6 sept. oct. nov. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│16 │2 414 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │525 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │37 │1 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │775 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 759 €/m²│80 m² │↑ +127,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 516 €/m² en tête de page, 1 759 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 17/09/2025 · 58 m²│58 m² │140 000 €│2 414 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 216 │216 m² │190 000 €│880 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 12/05/2025 · 76 m²│76 m² │75 000 € │987 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 26/03/2025 · 80 m²│80 m² │42 000 € │525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 3 pièces22/11/2024 · 120 m² │120 m² │85 000 € │708 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/11/2024 · 87 │87 m² │225 650 €│2 594 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │85 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │62 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │45 │1 908 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Malzieu-Forain ? En médiane sur 12 mois, 1 908 €/m² pour un appartement et 1 516 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre au Malzieu-Forain ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Malzieu-Forain, à **1 908 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blavignac](https://prescr│2 720 € │78 │8,1 km iptio.fr/dvf/blavignac-48)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albaret-Sainte-Marie](htt│2 826 € │25 │10,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/al│ │ │ baret-sainte-marie-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimeize](https://prescrip│2 121 € │66 │13,3 km tio.fr/dvf/rimeize-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 138 € │52 │13,7 km Monts-Verts](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/les-monts-ve│ │ │ rts-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serverette](https://presc│920 € │11 │19,0 km riptio.fr/dvf/serverette-4│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bel-Air-Val-d'Ance](https│1 579 € │54 │19,1 km ://prescriptio.fr/dvf/bel-│ │ │ air-val-d-ance-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachamp-Ribennes](https:/│600 € │131 │27,1 km /prescriptio.fr/dvf/lacham│ │ │ p-ribennes-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prinsuéjols-Malbouzon](ht│1 753 € │17 │28,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ rinsuejols-malbouzon-48) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Malzieu-Forain. Dernière vente connue le 23/12/2025. Le Malzieu-Forain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Malzieu-Forain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Malzieu-Forain - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/le-malzieu-forain) - [Couvreur près du Malzieu-Forain](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Terrassier de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/48) - [Génie civil dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/48) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Auroux1 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auroux-48) - [Châteauneuf-de-Randon741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-de-randon-48) - [Naussac-Fontanes1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naussac-fontanes-48) - [Nasbinals6 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nasbinals-48)