# Prix immobilier Le Maisnil (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Maisnil (59) : maison 3 036 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-maisnil-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Le Maisnil INSEE 59371 628 habitants · 179 hab./km² # Prix immobilier Le Maisnil (59) Une maison s'y vend **3 036 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalage **Base** 103 ventes enregistrées Maison 3 036€/m² ↑ +12,5 % sur un an Budget médian 360k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 853 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 853**Maison avr. juil. août oct. nov. févr. mars avr. juin juil. août nov. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 1 8 7 8 2 4 4 9 5 2 3 4 avr. juil. août oct. nov. févr. mars avr. juin juil. août nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│4 │2 853 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 757 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │3 631 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │6 347 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 250 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │3 838 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │8 │4 091 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │7 │2 927 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │8 │2 250 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │1 │2 659 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 294 €/m²│84 m² │↑ +12,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 036 €/m² en tête de page, 3 294 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 173 m² │173 m² │511 500 €│2 957 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 04/11/2025 · 365 │365 m² │220 000 €│603 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 115 m² │115 m² │432 000 €│3 757 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces15/07/2025 · 84 m² │84 m² │305 000 €│3 631 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/06/2025 · 72 m² │72 m² │457 000 €│6 347 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/03/2025 · 80 m² │80 m² │100 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 25/02/2025 · 185 m² │185 m² │517 000 €│2 795 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 3 pièces24/02/2025 · 84 m² │84 m² │410 000 €│4 881 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/10/2024 · 220 m² │220 m² │450 000 €│2 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/08/2024 · 246 m² │246 m² │360 000 €│1 463 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 8 pièces (5 biens) 14/08/2024 · 140 m² │140 m² │463 200 €│3 309 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │31 nov. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à nov.│26 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│32 ────────────────┼────── 2022 janv. à │22 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │11 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Maisnil ? En médiane sur 12 mois, 3 036 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaucamps-Ligny](ht│3 140 € │14 │3,1 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/beaucamps-ligny│ │ │ -59) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 305 € │22 │18,3 km Neuville](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-│ │ │ neuville-59) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourmignies](https:│6 507 € │27 │19,4 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /tourmignies-59) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flêtre](https://pre│3 295 € │23 │22,5 km scriptio.fr/dvf/flet│ │ │ re-59) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouvines](https://p│2 735 € │42 │22,7 km rescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ uvines-59) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louvil](https://pre│2 875 € │44 │23,0 km scriptio.fr/dvf/louv│ │ │ il-59) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esquerchin](https:/│6 926 € │14 │27,3 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ esquerchin-59) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiennes](https://p│5 711 € │23 │28,4 km rescriptio.fr/dvf/th│ │ │ iennes-59) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Maisnil. Dernière vente connue le 05/11/2025. Le Maisnil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Maisnil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Maisnil - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/le-maisnil) - [Terrassier près du Maisnil](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Génie civil du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) - [Étanchéiste dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/59) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hondeghem6 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hondeghem-59) - [Wallon-Cappel1 782 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wallon-cappel-59) - [Oxelaëre1 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oxelaere-59) - [Ebblinghem7 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ebblinghem-59)