# Prix immobilier Le Magny (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Magny (36) : maison 1 372 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-magny-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Le Magny INSEE 36109 1 003 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Le Magny (36) Une maison s'y vend **1 372 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 429 ventes enregistrées Maison 1 372€/m² ↑ +29,9 % sur un an Budget médian 124k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 359**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois 4 12 6 4 2 1 25 3 3 5 36 22 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │22 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │36 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │663 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │25 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │894 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 474 €/m²│94 m² │↑ +29,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 372 €/m² en tête de page, 1 474 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (16 biens) 18/12/2025 · 13 179 │13 179 m²│4 917 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 145 m² │145 m² │65 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 258 m² │258 m² │165 000 € │640 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (22 biens) 21/11/2025 · 55 m² │55 m² │93 000 € │1 691 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 126 m² │126 m² │125 000 € │992 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 190 m² │190 m² │63 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 12/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 250 m² │250 m² │250 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 19/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 19/07/2025 · 34 m² │34 m² │13 712 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 128 m² │128 m² │46 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │79 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Magny ? En médiane sur 12 mois, 1 372 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lacs](https://prescriptio.f│1 699 € │62 │7,3 km r/dvf/lacs-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-de-Jouhet](http│735 € │155 │9,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -denis-de-jouhet-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crevant](https://prescripti│1 090 € │237 │9,5 km o.fr/dvf/crevant-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Sévère-sur-Indre](ht│1 523 € │89 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-severe-sur-indre-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouligny-Notre-Dame](https:│2 395 € │107 │10,5 km //prescriptio.fr/dvf/poulign│ │ │ y-notre-dame-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aigurande](https://prescrip│1 258 € │↓ −12,5 %│174 │13,7 km tio.fr/dvf/aigurande-36) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mers-sur-Indre](https://pre│1 304 € │109 │14,1 km scriptio.fr/dvf/mers-sur-ind│ │ │ re-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cluis](https://prescriptio.│870 € │87 │16,4 km fr/dvf/cluis-36) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Magny. Dernière vente connue le 20/12/2025. Le Magny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Magny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Magny - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/le-magny) - [Promoteur immobilier près du Magny](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Architecte de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/36) - [Travaux spécialisés dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/36) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Août1 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aout-36) - [Orsennes1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orsennes-36) - [Arthon2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arthon-36) - [Ambrault3 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambrault-36)