# Prix immobilier Le Luart (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Luart (72) : maison 1 591 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-luart-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Le Luart INSEE 72172 1 460 habitants · 118 hab./km² # Prix immobilier Le Luart (72) Une maison s'y vend **1 591 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 502 ventes enregistrées Maison 1 591€/m² ↑ +1,5 % sur un an Budget médian 20k€ appartement ; maison : 144 k€ ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 856 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 856**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 8 10 6 14 12 3 2 13 17 12 8 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 215 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│17 │1 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │927 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 230 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 944 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 733 €/m²│79 m² │↑ +1,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 591 €/m² en tête de page, 1 733 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 101 m² │101 m² │187 500 €│1 856 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces15/11/2025 · 79 m² │79 m² │175 000 €│2 215 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces25/09/2025 · 79 m² │79 m² │158 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 69 m² │69 m² │82 500 € │1 196 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 31/07/2025 · 62 │62 m² │95 000 € │1 532 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces10/07/2025 · 131 m² │131 m² │227 000 €│1 733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces28/04/2025 · 80 m² │80 m² │87 500 € │1 094 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 76 │76 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/03/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 24/03/2025 · 68 m²│68 m² │135 000 €│1 985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 11/03/2025 · 248 │248 m² │115 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │115 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │79 ────────────────┼────── 2021 │117 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Luart ? En médiane sur 12 mois, 1 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lavaré](https://prescriptio.fr│2 176 € │75 │4,8 km /dvf/lavare-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dollon](https://prescriptio.fr│4 706 € │133 │5,3 km /dvf/dollon-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tuffé Val de la │4 000 € │105 │6,6 km Chéronne](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/tuffe-val-de-la-cheronne-│ │ │ 72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thorigné-sur-Dué](https://pres│6 750 € │109 │8,1 km criptio.fr/dvf/thorigne-sur-due│ │ │ -72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-de-Chavaignes](ht│1 774 € │132 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ michel-de-chavaignes-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Coudrais](http│672 € │87 │10,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-au│ │ │ bin-des-coudrais-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 827 € │85 │11,7 km Breil-sur-Mérize](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-breil-sur-meri│ │ │ ze-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouloire](https://prescriptio.│13 481 € │148 │13,1 km fr/dvf/bouloire-72) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Luart. Dernière vente connue le 10/12/2025. Le Luart en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Luart Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Luart - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/le-luart) - [Ciment, chaux et plâtre près du Luart](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Maçon de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/72) - [Constructeur de maisons dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/72) - [Trouver un professionnel : couvreur (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lombron1 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lombron-72) - [Nogent-le-Bernard1 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nogent-le-bernard-72) - [Saint-Cosme-en-Vairais2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cosme-en-vairais-72) - [Le Grand-Lucé3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-grand-luce-72)