# Prix immobilier Le Lorrain (972) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Lorrain (972) : appartement 3 000 €/m², maison 1 853 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-lorrain-972, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Martinique (972)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) 4. Le Lorrain Marché peu tendu · 30/100 INSEE 97214 6 566 habitants · 130 hab./km² # Prix immobilier Le Lorrain (972) Un appartement s'y vend **3 000 €/m²** et une maison **1 853 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 360 ventes enregistrées Appartement 3 000€/m² ↓ −13,5 % sur un an Maison 1 853€/m² ↑ +18,4 % sur un an Budget médian 1,3M€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **1 875 €/m²** et la maison **1 622 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 622**Maison **1 875**Appartement oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 5 4 5 4 2 9 2 5 6 4 4 4 oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │4 │1 875 €/m² │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │1 832 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── août 2025 │6 │2 793 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │5 │3 000 €/m² │1 269 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │1 910 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │9 │2 724 €/m² │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │5 446 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │4 │3 742 €/m² │1 184 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │5 │3 354 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 544 et 3 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 795 à 3 225 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 3 4 0 0 1 1 1 074 1 504 1 934 2 364 2 795 3 225 3 655 4 085 4 515 **médiane 2 900** 2 544 3 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 430 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 1 875 et 3 044 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │1 766 €/m²│91 m² │↑ +18,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │3 000 €/m²│57 m² │↑ +0,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │2 280 €/m²│43 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 111 m² │111 m² │180 000 €│1 622 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 05/11/2025 · 142 │142 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 155 m² │155 m² │130 000 €│839 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 71 m² │71 m² │602 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 60 m² │60 m² │120 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 104 m² │104 m² │145 000 €│1 394 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 40 m² │40 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 242 m² │242 m² │153 500 €│634 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 120 m² │120 m² │180 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces26/06/2025 · 89 m² │89 m² │170 000 €│1 910 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/05/2025 · 102 m² │102 m² │137 000 €│1 343 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/05/2025│Maison, 3 pièces30/05/2025 · 60 m² │60 m² │3 930 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/05/2025│Maison, 5 pièces30/05/2025 · 88 m² │88 m² │3 615 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/05/2025 · 171 m² │171 m² │125 000 €│731 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces30/05/2025 · 66 m² │66 m² │1 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │45 │2 758 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │55 │3 171 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │119 │2 568 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │50 │1 824 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │76 │10 359 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Lorrain ? En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 1 853 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre au Lorrain ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Le Lorrain, à **3 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 672 € │28 │6,1 km Morne-Rouge](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-m│ │ │ orne-rouge-972) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre](https:/│31 980 € │↓ −48,0 %│54 │11,1 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-pierre-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gros-Morne](https://p│3 083 € │↓ −13,0 %│33 │11,2 km rescriptio.fr/dvf/gros│ │ │ │ -morne-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │9 300 € │↑ +77,9 %│42 │14,0 km Carbet](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-carbet│ │ │ │ -972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Case-Pilote](https://│2 971 € │↓ −1,7 % │57 │16,7 km prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ │ e-pilote-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │4 400 € │↓ −3,8 % │229 │29,9 km Trois-Îlets](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/les-│ │ │ │ trois-ilets-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │8 333 € │↑ +7,2 % │34 │33,3 km Anses-d'Arlet](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ s-anses-d-arlet-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 000 € │↑ +10,6 %│124 │36,2 km Diamant](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-diama│ │ │ │ nt-972) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Lorrain. Dernière vente connue le 14/11/2025. Le Lorrain en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, CRECH'ENDO BELLEFONTAINE, Le Lorrain. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire du Lorrain](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/le-lorrain) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Lorrain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Lorrain - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/le-lorrain) - [Ciment, chaux et plâtre près du Lorrain](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/972) ## Professionnels du bâti dans la Martinique - [Maçon de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/972) - [Constructeur de maisons dans la Martinique](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/972) - [Trouver un professionnel : couvreur (Martinique)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/972) - [Toutes les entreprises de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/martinique-972) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Martinique (972)3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Vauclin3 699 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vauclin-972) - [Sainte-Luce3 853 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-luce-972) - [Le Marin3 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-marin-972) - [Sainte-Anne4 738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anne-972)